Villa till salu i Centro, Estepona, Málaga

Villor i Estepona

Charmig rustik villa med havsutsikt och investeringspotential nära Estepona.

Vi presenterar denna unika fristående villa i rustik stil, ursprungligen byggd på 1980-talet och belägen i ett läge endast 5 minuter från kusten och med en kort bilresa till centrala Estepona.

Bostaden med karaktär omges av vidsträckta naturlandskap, vilket garanterar fullständig privathet och en lantlig atmosfär, samtidigt som den ligger nära nödvändiga serviceinrättningar. Fastigheten ligger i ett område där, enligt gällande stadsplaneringsbestämmelser, endast en fristående villa får byggas per tomt. Detta är en ovanlig och mycket eftertraktad egenskap på Costa del Sol. Här erbjuds närheten till staden Estepona och naturens stillhet.

Villan ligger på en upphöjd tomt med imponerande panoramautsikt över Medelhavet, landsbygden och de omgivande kullarna, synligt från poolområdet, terrasserna och husets olika rum. Ett riktigt paradis för naturälskare. Hästälskare kommer också att uppskatta närheten till flera ridsportanläggningar, där man kan njuta av ridturer längs områdets stigar.

Fastigheten har en planlösning som gör att den kan delas i två separata utrymmen genom att bara stänga en dörr i det stora vardagsrummet. Varje enhet har sin egen separata entré, vilket gör den idealisk för att bo tillsammans med flera generationer, hysa gäster eller hyra ut. Dessutom finns en rymlig yta på 100 m² på bottenvåningen med privat ingång, perfekt för att skapa en separat gästlägenhet, ett kontors-/studieutrymme eller en hyresenhet.

Detta hus är både en mycket charmig bostad och en investeringsmöjlighet. Tack vare den stora tomten finns potential för kreativa projekt som glamping, boutique-lan turism eller utbyggnader, i enlighet med de lokala stadsplaneringsbestämmelserna.

Trädgården är en medelhavsparadis, med mogna fruktträd som apelsinträd, mandariner, citronträd, fikonträd, granatäpplen, johannesbrödträd och olivträd, som bidrar med charm och säsongsprodukter.

Huvudsakliga egenskaper:
- Fristående rustik villa med fullständig privathet
- Fantastisk havs- och landsbygdsutsikt från ett upphöjt läge
- 5 minuter till stranden, 10 minuter till centrala Estepona
- Omgivet av naturskyddad mark, utan möjlighet till tät utbyggnad i framtiden
- Nära flera ridsportanläggningar
- Möjlighet att dela upp i separata enheter för gäster eller uthyrning
- Ytterligare 100 m² med egen ingång
- Rymlig tomt med potential för fortsatt utveckling (t.ex. glamping eller turistverksamhet)
- Variation av mogna fruktträd på fastigheten

Oavsett om du söker ett lugnt familjehem, en inkomstkälla via uthyrning eller en lantlig tillflyktsort med stor potential, så har denna fastighet allt.