Villa till salu i Alhaurín de la Torre, Málaga

Hus i Alhaurín de la Torre

Exklusiv fristående villa (inklusive AFO) i Alhaurín de la Torre, belägen på en rymlig tomt om 2.676 m², med pool, stora täckta verandor, medelhavsträdgård och ett helt fristående gästhus. Från hela tomten erbjuds imponerande panoramautsikter över dalen i Alhaurín de la Torre, med utsikt mot Málaga och till och med Medelhavet.

Fastigheten omfattar 235 m² byggyta enligt AFO och cirka 168 m² användbar yta enligt AFO, fördelade mellan huvudbostaden och gästhuset.

Bostaden har totalmoderniserats med god smak: interiören renoverades helt 2024 och de yttre områdena renoverades fullständigt 2025, vilket gör detta till en fastighet som verkligen är inflyttningsklar.

Huvudbyggnad
Huvudbyggnaden har:
- 2 sovrum
- 2 badrum (ett en-suite med dusch + ett annat badrum med badkar)
- Båda badrummen har golvvärme, vägghängda toaletter och högkvalitativa armaturer (Hansgrohe i dusch och badkar)
- Öppet kök med matplats
- Ytterligare vardagsrum (kan även användas som extra sovrum)
- Stor täckt veranda
- 2 luftkonditioneringsenheter (kyla och värme)

Köket av hög klass är utrustat med diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll och designkåpa.

Premiumuppgraderingar (2024)
År 2024 byttes alla glaspartier, fönster och dörrar i huvudbyggnaden ut och fick högkvalitativa ytskikt:
- Fönster och glaspartier från DEKOMMERLING
- Trippelglas
- Fasta myggnät
- Persienner/rullgardiner av hög kvalitet (till största delen motoriserade)
- Huvuddörren är försedd med en extra säkerhetsjalusi
- Badrumsjalusier manuella och ett vardagsrumsfönster manuellt
- Utvändiga markiser med siktfönster (manuella och motordrivna)

Gästhus (Byggnad 02)
Det helt fristående gästhuset har:
- Loft-studio (sov-/vardagsområde)
- Kök
- Badrum med dusch och WC
- Stor täckt veranda
- Luftkonditionering (kyla och värme)
- Stort förvaringsutrymme ovanför hela gästlägenheten

- Kontor (intilliggande, separat ingång)
Dessutom finns ett kontor intill gästhuset, med egen separat ingång från utsidan. Detta rum har också luftkonditionering (kyla och värme) och är idealiskt som privat arbetsrum, extra sovrum eller arbetsområde.
Viktigt: detta kontor var tidigare ett garage och kan återställas till garage om så önskas.

Utomhusområde och trädgård
- Externt WC intill kontoret.
- Pool 6,50 m x 4,95 m
- Medelhavsträdgård med många fruktträd
- Trädgård med automatiskt bevattningssystem
- Fristående utedusch intill huset med varmvatten
- Ytterligare utedusch vid poolen med varmvatten via solenergi
- Utekök
- Intill poolen finns en trädgårdsbod från Keter (mobil/flyttbar) 3,40 m x 2,26 m (inkluderad i försäljningen)

Installationer och renoveringar
- Omvänd osmos för dricksvatten (filtrerat vatten)
- Hela elinstallationen helt renoverad
- Nya elcentraler (utomhus, huvudbyggnad, gästhus/kontor och vid poolen)
- Ny poolpump (2024)
- Alla avloppsledningar renoverade och anslutna till det kommunala nätet
- 2 varmvattenberedare renoverade 2024
- Anslutningar för tvättmaskin:
- Under gästhusets veranda
- I kontoret
- För närvarande finns tvättmaskin + torktumlare i huvudbyggnadens badrum

Utmärkt läge
- Lidl och Mercadona endast 5 minuter bort
- Flygplatsen i Málaga cirka 15 minuter bort
- Stranden i Torremolinos cirka 15 km (ungefär 16 minuter med bil)

Lyxigt tillägg ingår
Jacuzzi för 5 personer (värde ca 12.000 €) ingår i försäljningen.