Villa till salu i Mijas Golf, Mijas, Málaga

Hus i Mijas Golf

Om du söker avskildhet, natur och utrymme bara några minuter från kusten är denna fastighet en svårfunnen möjlighet på Costa del Sol. I det mest privata och lugna området i Loma del Flamenco, inom Mijas Golfs natursköna omgivningar, ligger denna villa på en spektakulär tomt på mer än 6.000 m², omgiven av natur, fruktträd och absolut avskildhet. En miljö där ljus, utrymme och lugn blir en verklig lyx. Från dess södervända terrasser njuter man av öppna vyer mot havet och bergen. Här börjar dagen med sol, tystnad och en känsla av lugn som är svår att hitta så nära kusten. Huvudbyggnaden erbjuder två rymliga sovrum, båda med eget badrum, stora fönster och ett ljus som fyller varje rum. Vardagsrummet med öppen spis öppnar sig direkt mot de yttre terrasserna och skapar en naturlig övergång mellan inomhus och trädgård som gör det möjligt att njuta av bostaden året runt. Som en särskild fördel har fastigheten en tredje, självständig svit med eget badrum och kök, perfekt som gästboende, arbetsplats för distansarbete eller som en liten privat lägenhet inom fastigheten. Utomhus integreras den privata poolen i en etablerad grön miljö med egen brunn för bevattning, flera terrasser, viloområden och rymliga parkeringsytor för flera fordon. Bostaden har dessutom solpaneler med batteri, vilket förbättrar energieffektiviteten och minskar energikostnaderna avsevärt. Tomten är klassad som suelo rústico, något mycket vanligt i detta naturområde i Loma del Flamenco. Dock är bostaden korrekt registrerad i Registro de la Propiedad och utgör en lagligt erkänd bostadsfastighet. Trots sin naturliga omgivning och absoluta avskildhet ligger fastigheten bara 15 minuter från Fuengirola och dess stränder, nära golfbanorna i Mijas Golf och mindre än 25 minuter från flygplatsen i Málaga och Marbella. En fastighet som är svår att hitta på grund av sin kombination av stor tomt, avskildhet, naturlig omgivning och närhet till kusten. Idealisk som privatbostad omgiven av natur, som ett andra hem på Costa del Sol eller som en fastighet med stor potential att ta emot gäster eller familj tack vare sin separata svit.

Särskilda egenskaper
• Tomt på mer än 6.000 m²
• Öppna vyer mot havet och bergen
• Söderläge
• 3 sovrum med eget badrum
• Separat svit med kök
• Privat pool
• Egen brunn för bevattning
• Fruktträd och etablerad trädgård
• Solpaneler med batteri
• Parkering för flera fordon
• Öppen spis
• Flera terrasser

FÖRSÄLJNINGSPRIS: 825.000 € + KOSTNADER. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller köpkostnader. Överföringsskatt (ITP) i Andalucía: vanligtvis 7%, vilket av det angivna priset uppgår till ungefär 57.750 €, men kan variera beroende på köparens eller objektets omständigheter. Skatten tas ut på Catastros referensvärde eller försäljningspriset, det högsta av båda. Notarie- och registreringskostnader enligt officiell taxa. Administrationskostnader (gestoría) cirka 250 € (inkl. moms). Säljarens mäklararvode ingår i det angivna priset.