Tomt till salu i Llanes, Asturien

Bebyggbar tomt belägen på Calzada 11 i hjärtat av stadskärnan i Llanes, en av de mest eftertraktade orterna i norra Spanien tack vare sitt turistiska utbud, sin livskvalitet och en privilegierad naturmiljö.
Tomten har ett strategiskt läge, bara några minuters promenad från den historiska stadskärnan, hamnen och välkända platser som Playa de El Sablón, en av de mest uppskattade stadsstränderna längs Asturiens kust, som ingår i ett skyddat landskap.
Dessutom finns alla nödvändiga tjänster i den omedelbara närheten: butiker, restauranger, rekreationsområden och anläggningar, vilket i hög grad ökar dess värde både för bostadsändamål och som investering.
Ur ett planerings- och stadsutvecklingsperspektiv är tomten klassificerad som SU-C (Urbant konsoliderad mark), vilket innebär en av de mest gynnsamma kategorierna för att bygga, eftersom det redan finns utbyggda urbana tjänster och direkt tillgång till väg. Detta möjliggör att man kan utveckla byggprojekt på ett mer smidigt sätt, med kommunallicens och i enlighet med gällande ordnings- och planvillkor.
I avsaknad av fullständig planläggning tillämpas i Llanes provisoriska bestämmelser och regional lagstiftning, som reglerar parametrar som höjder, vilka generellt är begränsade till omkring tre våningar eller anpassade till den befintliga bebyggelsens miljö.
Tomten erbjuder därför stora möjligheter: från friliggande bostad till bostadsutveckling, med ett stadsutnyttjande som gör det möjligt att förverkliga rätten att bygga som erkänns i gällande normer.
Sammantaget är det en unik möjlighet att bygga på en privilegierad plats, med stor potential och hög efterfrågan både för bostadsändamål och för turism.