Semi-fristående Villa till salu i El Pont de Bar, Lleida

Har du bestämt dig för att söka en plats i bergen, omgiven av natur, med frisk luft, tystnad... för att koppla bort allt? I ett rymligt område, med din egen mark och spektakulär utsikt över de katalanska Pyrenéerna? Det här är ditt hem, som i själva verket är två bostäder i samma byggnad. Perfekt för att njuta av — och om du vill, få en mycket hög avkastning!
Huset ligger i en högfjällsby med 20 invånare mellan Cerdanya och La Seu de Urgell, 20 minuter från Andorra; vägen dit är spektakulär, du kör genom skogarna på slingriga vägar — låt oss börja upptäcka det!
Huvudhuset; stenbyggnad på cirka 215 m2 byggyta som rymmer två bostäder, huvudbostaden,
(145 m2) med två våningar: på bottenvåningen kök öppet mot matplats, vardagsrum på en halvtrappa upp med panoramautsikt. Ett sovrum, en gästtoalett och ett komplett badrum. På övervåningen 4 dubbelrum, alla utåtgående, med balkonger eller stora fönster och utmärkt utsikt — 3 av dem med öppen spis! För närvarande hyrs det ut per rum!
Den intilliggande lägenheten: stomme redan gjord: ytterväggar/fönster, installationer, golv… redo att färdigställas efter din smak; utrymmet möjliggör kök-vardagsrum, badrum, sovrum och arbetsrum. Du kan förena den med huvudhuset om du behöver mer plats eller få intäkter genom att hyra ut den.
Tomten: cirka 280 m2 utomhus med gårdsplan, grönsaksodling och hönshus. Extras: förråd, utomhusparkering, centralvärme (pellets och diesel)
Läge och omgivningar: idylliskt område där det inte längre går att bygga, bara 13 minuter från La Seu, 10 minuter från Cerdanya och 25 minuter från centrala Andorra, vilket ger det ett stort värde. Aktiviteter som skidåkning (pistorna Cerdanya och Andorra), vandring precis intill huset, termalbad, gastronomiska turer och shopping i Andorra!
Det vi älskar med det här huset är... dess läge med utsikt mot bergen och ovanför molnen!, dess ljus tack vare söderläget, äktheten och rymden i dess rum, dess mångsidighet och möjligheter, och den stora avkastning det erbjuder om du vill ta den.
Valfritt: en angränsande byggbar tomt på ytterligare cirka 300 m2 (ingår ej i priset, +100.000€).
En unik möjlighet, eftersom du förvärvar två hus i ett; du bestämmer vad du ska göra med dem, men med denna fastighet har du möjligheten att antingen njuta av hela huset själv eller få delvis eller full avkastning genom uthyrning (för närvarande används fastigheten både för eget bruk och för att generera intäkter samtidigt).
Obs: planritningen överensstämmer inte med verkligheten; den riktiga kommer att tillhandahållas vid intresse.