Finca/Hus på landet till salu i Porreres, Mallorca

Exklusiv lantegendom med stor trädgård och egen vingård

Mellan Felanitx och Porreres | Mallorca

I ett lugnt och privilegierat läge mellan staden Felanitx och den pittoreska byn Porreres ligger denna exceptionella lantegendom, som harmoniskt förenar exklusivt boende med Mallorcas naturliga skönhet. God tillgänglighet kombineras med ett behagligt, avskärmat och privat bostadsläge.

Rymlig lantegendom med cirka 18.000 m² tomt

Redan vid infarten förmedlar lantegendomen sin speciella karaktär. Den stora tomten välkomnar sina ägare med en öppen och välskött trädgård som erbjuder lugn, rymd och imponerande vyer över det omgivande landskapet ända till Sant Salvador. Den egna vingården med 2.460 vinstockar, liksom de intilliggande olivlundarna, smälter harmoniskt in i den medelhavsinspirerade helheten.

Medelhavsträdgård med flera avkopplingsområden

Trädgården har utformats med stor känslighet för atmosfären och vistelsekvaliteten. Olika avkopplings- och samlingsplatser runt lantegendomen inbjuder till njutning under hela dagen: takade terrasser intill bostaden, ett fristående område för att beskåda solnedgången, skuggiga platser under gamla mullbärsträd, en inbjudande eldstad samt en boulebana för sociala stunder.

En etablerad samling olivträd och cypresser, kompletterad med häckar av rosmarin och pistasch, förstärker den genuint mallorkinska karaktären. Citronträd, apelsinträd, mandelträd och aprikosträd samt ett växthus kompletterar trädgården.

Samtida lantegendomsarkitektur med hög komfort

Lantegendomen, färdigställd år 2021, erbjuder cirka 350 m² boyta fördelat på två plan och utmärker sig genom rena linjer, generösa ytor och material av hög kvalitet.

På bottenvåningen finns tre bekväma sovrum med eleganta en-suite-badrum. Varje rum har direkt tillgång till omkringliggande terrasser och trädgårdsytor, vilket ger en hög grad av privatliv — idealiskt för familj och gäster.

Husets mittpunkt är det rymliga vardags- och matrummet med dubbel takhöjd, synliga takbjälkar och en elegant gaskamin. Det öppna köket, utrustat med Miele-apparater och en Bora-häll, är harmoniskt integrerat och kompletteras av en direkt ansluten tvättstuga.

Övervåningen är reserverad för huvudsviten. Den erbjuder en privat och lugn miljö med balkong samt ett högkvalitativt badrum med dusch och fristående badkar.

Måttanpassade inbyggda garderober, handfat i natursten, naturstensgolv från Binissalem, treglasfönster, golvvärme och luftkonditionering garanterar ett behagligt inomhusklimat året runt.

Poolhus, välbefinnande och utomhusliv

I det fristående poolhuset finns ytterligare ett fullutrustat och klimatreglerat sovrum, perfekt för gäster. Intill ligger det högkvalitativa utomhusköket med en 800-graders grill, idealiskt för långa sommarkvällar.

Den uppvärmda saltvattenpoolen (5 × 15 m), en rymlig utomhusdusch, omfattande gräsytor, en nedgrävd bastu och ett bubbelbad skapar en genuin privat wellnesszon och möjliggör användning av egendomen året runt.

Utrustning, teknik och säkerhet

Fastigheten är helt upplyst och har ett automatiskt bevattningssystem som försörjs av egen brunn. Ett dubbelgarage samt en carport erbjuder plats för upp till sex fordon.

En elektrisk infartsport, fullständig inhägnad av tomten, ett larmsystem med videoövervakning, en snabb internetanslutning och ett Sonos-ljudsystem inomhus och utomhus garanterar komfort och säkerhet. Solcellsanläggningar och solvärmeanläggningar, liksom laddstationer för elfordon, kompletterar den tekniska utrustningen.

Historiskt inslag

Ett särskilt framträdande inslag är det historiska vakttornet från 1400-talet, som för närvarande är under återuppbyggnad. Detta sällsynta vittnesbörd om Mallorcas historia ger lantegendomen en unik och omisskännlig identitet.