Bungalow till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denna fastighet är en uppfriskande avvikelse från de villor i flera plan som vanligtvis finns i Nova Santa Ponsa. Det är ett hem i bungalow-stil, vilket innebär att hela boytan är anordnad på ett enda plan. Detta skapar ett naturligt och enkelt flöde mellan rummen som man helt enkelt inte får med trappor. Efter att ha totalrenoverats under 2023 är huset ett genuint "nyckelklart" objekt. Uppgraderingen var omfattande och täckte inte bara de synliga ytskikten utan även den kritiska infrastrukturen, inklusive helt nya el- och VVS-system.

Hjärtat i hemmet är det ljusa vardagsrummet och matplatsen med öppen planlösning. Det känns rejält och luftigt, centrerat kring en öppen spis som tillför en jordnära och bekväm känsla till den samtida designen. Köket är integrerat i detta sociala utrymme och är utrustat med högkvalitativa LEICHT-skåp och vitvaror från premiummärken, inklusive en dedikerad vinkyl. Detta område övergår sömlöst genom stora glasdörrar till en djup, övertäckt terrass. Eftersom fastigheten vetter mot söder får trädgården och terrassen konsekvent solljus under hela dagen, vilket gör det till en idealisk plats för långluncher eller lugna eftermiddagar.

De tre sovrummen är placerade på baksidan av huset för att garantera lugn och privatliv. Master-sviten är särskilt väl genomförd, med eget en-suite badrum och en privat dörr som leder direkt ut till trädgården. Att kunna kliva direkt från sovrummet ut i morgonluften utan att gå genom resten av huset är en praktisk lyx. Komforten hanteras året runt genom en kombination av helt nya smart-designade luftkonditioneringsaggregat för både värme och kyla, samt helt ny elektrisk golvvärme installerad i alla rum. Huset inkluderar en parkeringsplats i garage, vilket redan ingår i priset.

Utomhus har den privata trädgården planterats med omsorg och erbjuder en hög grad av privatliv. Det är en stor, användbar yta som kommer till liv på natten tack vare ett smartstyrt utomhusbelysningssystem. Fastigheten är en del av ett litet, lugnt samhälle med endast 25 enheter, som delar en stor saltvattenspool och välskötta medelhavsträdgårdar. Denna skala på samhället är en stor fördel; det är tillräckligt stort för att garantera professionellt underhåll av marken men tillräckligt litet för att förbli fridfullt.

Att bo i Nova Santa Ponsa erbjuder en annorlunda livstakt. Det är betydligt lugnare än i själva stadskärnan, vilket gör det till ett föredraget val för familjer och de som söker en permanent bostad. Du är perfekt placerad för att dra nytta av den lokala kustlinjen; stranden i El Toro ligger bara en kort bilresa bort och är utmärkt för familjer under sommarmånaderna.

För socialt umgänge och middagar är du bara några ögonblick från Port Adriano. Marinan, designad av Philippe Starck, är ett nav för exklusiva restauranger och butiker, och fungerar som en fantastisk lokal plats för en kvällspromenad eller en formell middag. Golfare är exceptionellt väl tillgodosedda här, med de tre Santa Ponsa-banorna och T-Golf-klubben alla inom en fem minuters bilresa.

Om du har barn är läget mycket praktiskt. De flesta av sydvästra Mallorcas främsta internationella skolor, inklusive Baleares International College (BIC) och Agora Portals, nås inom 10 till 15 minuters bilresa. För tennisentusiaster ligger Mallorca Country Club precis runt hörnet och erbjuder några av de bästa gräs- och grusbanorna i Spanien.

Anslutningsmöjligheterna är utmärkta. Motorvägstillgången är enkel, vilket gör att du kan nå Palmas centrum på 20 minuter och flygplatsen på ungefär 25 till 30 minuter. Det är ett område där du har privatlivet i en bostadsförort men omedelbar tillgång till den bästa infrastruktur som Mallorca har att erbjuda.

Viktig statistik

Inomhusyta: 122m2 (Byggd yta)

Tomtstorlek: Privat trädgård (260m2) inom en delad gemensam tomt

Terrassyta: Stor övertäckt terrass i söderläge

Sovrum: 3 Sovrum

Badrum: 2 Badrum plus en gäst-WC

Orientering: Sydläge

Renoveringsår: 2023

Avstånd: 2 km till Port Adriano, 3 km till Santa Ponsa-stranden, 22 km till Palmas centrum, 30 km till Palma flygplats.

Frågor och svar

Q1: Vilka är de främsta fördelarna med denna fastighet?

A1: Bungalow-planlösningen är en stor fördel för tillgänglighet och flöde. Renoveringen från 2023 gör den inflyttningsklar med modern teknik som golvvärme och ett Leicht-kök, och den privata trädgården i söderläge erbjuder genuint privatliv.

Q2: Vad är restiderna från denna fastighet?

A2: Du når Port Adriano och de lokala stränderna på under 5 minuter med bil. Internationella skolor ligger mellan 10 och 15 minuter bort. Palmas centrum är en 20-minuters bilresa bort, och flygplatsen ca 25 till 30 minuter.