Villa till salu i Roses, Girona

Upptäck denna spektakulära bostad på mer än 320 m², idealiskt belägen i hjärtat av Roses. Belägen på en tomt på 755 m² med trädgård, ligger den bara ett stenkast från stranden, stadskärnans restauranger och service.

Elegant och ombonad entréplan
Dagytor: ett rymligt och varmt vardagsrum-matsal med öppen spis, en separat matsal och ett stort separat kök, även det utrustat med sin egen öppna spis.
Nattområde: två sovrum med inbyggda garderober (det ena används för närvarande som kontor) och ett badrum med WC.
Utomhus: en charmig fruktträdgård med grillplats. Den plana marken möjliggör en enkel installation av en stor pool, så att trädgården kan förvandlas till en riktig plats för avkoppling under sommaren.

Övervåningen: en förfinad nattvåning
En elegant trappa i marmor krönt av ett takfönster leder till den övre nivån:
Storslagen mastersvit: en enastående svit med stor walk-in-garderob, komplett badrum (dusch och badkar) samt en privat terrass med fri utsikt.
Andra sviten: ett rymligt sovrum med eget badrum, WC och privat terrass.
Avkoppling: tillgång till ett solarium med panoramautsikt över bergen och en liten utsikt över havet.

Källare och tekniska faciliteter (80 m²)
Villan har en funktionell källare med direkt tillgång till bostaden:
Parkering: en stor garageplats med kapacitet för 2 fordon.
Förvaring: ett förrådsutrymme och ett vineri.
Komfortutrustning: centralvärme med diesel, tvåglasfönster, elektriska persienner, egen brunn för automatisk bevattning och högkvalitativa marmorytor.

En enastående villa, strategiskt placerad för att njuta av lugnet i ett bostadsområde samtidigt som man är nära stadskärnan. En exklusiv livsstil på Costa Brava.

Energiprestandacertifikat:
Förbrukning: E 263 kWh/m² år
Utsläpp: F 69 kg CO2/m² år