Villa till salu i Roses, Girona

Nära alla tjänster
Upptäck denna spektakulära fastighet på över 320 m², idealiskt belägen i hjärtat av Roses. Belägen på en tomt på 755 m² med trädgård, ligger den bara några steg från stranden, restauranger och stadens tjänster.

En elegant och mysig bottenvåning
Dagområden: Ett rymligt och varmt vardagsrum-matsal med öppen spis, en separat matsal och ett stort separat kök, även utrustat med sin egen öppen spis.
Nattområde: Två sovrum med inbyggda garderober (ett av dem används för närvarande som kontor) och ett badrum med WC.
Uteplatser: En charmig fruktträdgård med grillplats. Den plana marken möjliggör enkel installation av en stor pool för att förvandla denna trädgård till ett verkligt avkopplande sommarutrymme.

Övervåningen: Ett raffinerat nattområde
En elegant marmortrappa krönt av ett takfönster leder till övervåningen:
Huvudsuite: En exceptionell svit med stor klädkammare, komplett badrum (dusch och badkar) och en privat terrass med fri utsikt.
Andra sviten: Ett rymligt sovrum med eget badrum, WC och privat terrass.
Avkoppling: Tillgång till en solterrass med panoramautsikt över bergen och en liten havsutsikt.

Källare och tekniska funktioner (80 m²)
Villan har en funktionell källare med direkt tillgång till bostaden:
Parkering: Ett stort garage med plats för 2 fordon.
Förvaring: Ett förrådsutrymme och en vinkällare.
Komfortutrustning: Centralvärme med diesel, dubbelglas, elektriska persienner, egen brunn för automatisk bevattning och högkvalitativa marmorfinishar.

En exceptionell villa, strategiskt belägen för att njuta av lugnet i ett bostadsområde samtidigt som den ligger nära centrum. En exklusiv livsstil på Costa Brava.

Energiklassificering:
Förbrukning: E 263 kWh/m² år
Utsläpp: F 69 kg CO2/m² år