Lägenhet till salu i La Trinidad, Málaga stad, Málaga

Stort tillfälle i denna rymliga, ljusa och vackra fastighet med en oberoende studio, stor patio, terrass och turistuthyrningslicens, utmärkt belägen bara ett steg från Malagas historiska centrum. Denna fastighet har stor potential i det etablerade området La Trinidad. Den består av en huvudbostad med en stor patio och en oberoende studio, vilket gör den idealisk både som en högavkastande investering tack vare sin semesteruthyrningslicens, eller som ett personligt renoveringsprojekt i ett strategiskt läge intill Malagas historiska centrum.

Läge
Fastigheten ligger i det väletablerade området La Trinidad, ett traditionellt område i Malaga. Dess läge erbjuder en mycket attraktiv kombination av autenticitet och närhet till centrum, då det bara är några minuters promenad från det historiska centrumet. I de omedelbara omgivningarna hittar du alla typer av tjänster: stormarknader, butiker, utbildningscentra, apotek, vårdcentraler och ett brett utbud av matställen. Dessutom har det goda kollektivtrafikförbindelser och snabb tillgång till stadens huvudvägar, vilket underlättar rörligheten både till andra områden i Malaga och till motorvägen. Ett strategiskt läge som är idealiskt för både en permanent bostad och en investering.

Distribution
Fastigheten vetter mot öst. Den har en total byggyta på 138m2 och cirka 126m2 användbart utrymme. Den består av en gemensam entréhall som ger tillgång till en studio och en lägenhet med tre sovrum med separata ingångar. Studion inkluderar ett kök, ett badrum med dusch och en 4m2 terrass. Den andra ingången leder till en lägenhet med en hall, ett rymligt vardagsrum-matsal, ett fullt möblerat öppet kök och ett komplett badrum med dusch. Vardagsrummet öppnar upp mot en stor, privat 25m2 gemensam terrass. Det finns totalt tre sovrum. Två sovrum har egna badrum, båda med tillgång till pation, och ett av dem har luftkonditionering och värme med split-system. Det tredje sovrummet har också luftkonditionering och värme med split-system.

Kvaliteter
Byggnaden uppfördes 1972. Fastigheten har vita lackerade innerdörrar, dubbelglasfönster, rullgardiner och luftkonditionering med split-system i vardagsrummet, studion och två av sovrummen. Studion och badrummen renoverades 2022. Fastigheten har en turistuthyrningslicens.