Semi-fristående Villa till salu i Estepona, Málaga

I ett av de mest praktiska och eftertraktade områdena i Estepona, omdefinierar detta hörnhus, redo att flytta in i, konceptet för modern stadsbostad. Rymlig, ljus och helt uppdaterad, erbjuder den något som blir allt svårare att hitta: centralt läge, trädgård och parkering för två bilar, samt total oberoende och extraordinärt låga underhållskostnader tack vare sitt avancerade solenergisystem.

Med 200 m² byggda på en tomt av 218 m², är bostaden bekvämt fördelad på tre nivåer, utformade för att anpassa sig både till familjeliv och distansarbete eller fritid. Bottenvåningen är designad för vardagsliv och socialt umgänge: ett helt renoverat kök med kvalitetsmöbler och tysta stängningar, ett rymligt vardagsrum/matsal med öppen spis och luftkonditionering, gästtoalett och en praktisk förvarings-/tvättstuga. Uteområdet är en av dess stora attraktioner: en privat trädgård på 118 m² med en avkopplande vattenfontän, en täckt veranda med grill, en idealisk plats för utomhusmöten.

På första våningen finns viloområdena, med tre sovrum och två badrum. Huvud sovrummet har eget badrum, medan det delade familjebadrummet nyligen har renoverats, med en modern och funktionell estetik.

Övervåningen erbjuder en mångsidig yta: ett stort fjärde sovrum, för närvarande använt som kontor eller arbetsrum, som öppnar upp mot en solterrass på 18 m², renoverad 2022. Härifrån njuter man av fria vyer, med till och med en glimt av havet och Gibraltar-klippan på klara dagar.

Allt detta utan samfällighetsavgifter och med viktiga förbättringar redan genomförda, såsom ny elcentral, uppdaterade vattensystem, dubbelglas och säkerhetsdörr.

En av dess stora differentierande värden är dess 5 kW fotovoltaiska system med batteri, tillsammans med en solvattenberedare på 300 liter, en redan genomförd och legaliserad investering som gör det möjligt att drastiskt minska — praktiskt taget eliminera — den månatliga elkostnaden. En verklig och påtaglig besparing från första dagen, särskilt värdefull i en centralt belägen bostad där denna typ av lösningar inte är vanlig.

Huset erbjuder också två parkeringsplatser inom tomten, något som är ovanligt i detta läge.

Bara 10 minuters promenad från den gamla stan, stranden och strandpromenaden, och omgiven av skolor, vårdcentral, idrottsanläggningar och grundläggande tjänster, representerar denna bostad en exceptionell möjlighet för dem som söker bo centralt utan att ge avkall på utrymme, effektivitet och lugn.

Ett hus tänkt för att njutas av från första dagen, med en smart vision för framtiden och besparingar.