Tomt till salu i Dílar, Granada

Exceptionell möjlighet i Cañadas del Parque! Försäljs en tomt på 665 m2 belägen på Calle Nevada 4 (parcela 12), ett av Dílar mest exklusiva områden. Denna fastighet utmärker sig genom att levereras med allt tekniskt och administrativt arbete redan utfört, vilket gör det möjligt att ansöka om bygglov omedelbart: inkluderar ett Reformerat Basprojekt och Visering av Colegio Oficial de Arquitectos de Granada (augusti 2023), tillsammans med dess Byggminnesanteckning och en geoteknisk studie visad som garanterar markens totala lämplighet.
Tomten har suveräna urbanistiska villkor för fristående byggnader, med en byggbarhet på 0,311 m2/m2 och en maximal occupancy på 40% i bottenplan. Det är möjligt att uppföra upp till 4 våningar (Semisotano + Baja + Primera + Ático) med en maximal byggyta på upp till 473 m2 (207 m2 bostad ovan marken plus 266 m2 källare kopplade till byggnadens fotavtryck).
Belägen i en lyxig bostadsområde som erbjuder högsta säkerhet och välbefinnande, har den tillgångskontroll genom vakt, underhåll av gemensamma områden, fotbollsfält och lekpark, med en samfällighetsavgift på endast 40 € i månaden. Det bör framhävas dess utmärkta läge, där det prestigefyllda Colegio Internacional Granada ligger precis vid ingången till området.
Genom att förvärva denna tomt sparar man mer än ett års väntetid och hantering, eftersom all teknisk dokumentation är färdig och klar för att börja bygga omedelbart i en premium-miljö. REF. 02407