Kommersiell till salu i Palma de Mallorca, Mallorca

Överföring av exklusiv nattklubb · La Lonja · Palma

Musiklicens · Premiumkoncept · Unik plats

I hjärtat av La Lonja, ett av de mest ikoniska och exklusiva områdena i Palma, presenteras en verkligt svårfunnen möjlighet på marknaden.

Det är inte en bar
Det är inte en restaurang

Det är en nattklubb med ett exklusivt koncept, designad för en utvald kundkrets.

Villkor

Överföring: 140.000 €
Hyra: 2.300 €/månad
Giltigt kontrakt: 9 år kvar

Kontraktssäkerhet + långsiktig stabilitet = solid investering

Utrymmet

Lokalen fördelad på två våningar
Helt renoverad
Fint elegant och originell inredning
Väggar av natursten (historisk karaktär)
Intimt klubbmiljö / speakeasy

Ungefärlig yta: 191 m2 enligt Katastro

Ett utrymme med egen identitet, omöjligt att replikera idag

Differentierande tillgång (nyckel)

Aktiv musiklicens

Extremt sällsynt i La Lonja
Nästan omöjlig att få idag

Detta gör lokalen till en premium och strategisk tillgång

Konceptet

En nattklubb inspirerad av internationella jazzklubbar:

Live musik
DJ-set
Högklassig cocktailbar
Exklusiva temakvällar
Sofistikerad och utvald atmosfär

Upplevelse, inte volym
Kvalitetskunder, inte massproduktion

Plats – La Lonja

Historiskt område med högt kulturvärde
Internationell publik med hög köpkraft
Stort nattligt turistintresse
Miljö dominerad av restauranger

Och här är nyckeln:
väldigt få premium barer → direkt positionering

Marknadspositionering

Denna lokal ligger i ett segment:

Hög marginal per biljett
Låg direkt konkurrens
Hög differentiering

Konkurrerar inte med barer → konkurrerar med exklusiva upplevelser

Affärspotential

Privata evenemang
Medlemsklubb
Temakvällar
Egen varumärke som kan positioneras

Skalbar och mycket lönsam modell om den hanteras korrekt

Idealprofil

Operatörer av premium nattliv
Investerare med varumärkesvision
Restauranggrupper som söker diversifiering
Entreprenörer med differentierande koncept

Lokaler som denna:

I La Lonja
Med musiklicens
Med långt kontrakt
Med redan skapat koncept

Kommer sällan ut på marknaden

Slutsats

Denna tillgång köps inte per kvadratmeter
Den köps för:

plats
licens
koncept
varumärkespotential

Och det är det som genererar verklig lönsamhet