Kommersiell till salu i Sitges, Barcelona

Yta för lager i markplan, i den nedre delen av Poble Sec.

Fastigheten har en bebyggd yta på 58,5 m2, är helt öppen planlösning och saknar invändig indelning, vilket gör att den enkelt kan anpassas till olika användningsområden efter köparens behov.

Den erbjuder en direkt och oberoende tillgång både från gatan och från det gemensamma utrymmet, vilket underlättar både verksamhet och eventuella kommersiella eller logistiska aktiviteter.

Som en extra fördel har den en privat, ej övertäckt innergård i den bakre delen, idealisk som extra lagerutrymme, för ventilation eller som sidoyta.

Perfekt som lager eller rymligt förråd.

Belägen i ett etablerat område, med alla tjänster i närheten och endast några minuter från de viktigaste trafiklederna, är denna fastighet lämplig både för eget bruk och som investering.

Fastigheten säljs utan möbler.
Köpeskilling: 135.000 € + 13.500 € (ITP)

I enlighet med skyldigheten att lämna information upplyses om att det angivna priset inte inkluderar de kostnader och skatter som är förenade med förvärvet, vilka anges nedan:
• Köpe- och stämpelskatt (ITP): Gällande skattesats i den autonoma regionen Katalonien. (Fastighetsvärde upp till 600.000 € = 10 %, från 600.001 € till 900.000 € = 11 %, från 900.001 € till 1.500.000 € = 12 %, över 1.500.000 € = 13 %), utan hinder av nedsatta satser på 5 % och 7 % beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten beräknas på taxeringsvärdet enligt fastighetsregistret (katastro) eller köpeskillingen, beroende på vilket som är högst.
• Notarieavgifter: Notariearvodena beräknas enligt den officiella taxan.
• Kostnader för lagfart/fastighetsregistret: Inskrivningen i fastighetsregistret beräknas enligt den officiella taxan.
• Administrationskostnader (Gestoría): Avgifterna för administrativ handläggning, skatteinbetalning och inskrivning uppgår till cirka 350 € exklusive moms.
• Mäklarkommission från säljaren: Inkluderad i köpeskillingen.