Kommersiell till salu i Alicante stad, Alicante

Mitt i Avenida Eusebio Sempere representerar denna fastighet en unik möjlighet både för investerare och för dem som söker ett boende med karaktär på ett privilegierat läge.

Det handlar om en kommersiell lokal som omvandlats till bostad med turistlicens i kraft, för närvarande i full drift och med en utmärkt meritlista. Fastigheten har flera positiva recensioner på Booking, och betonar dess höga beläggning och en årlig avkastning på cirka 9 %, vilket gör den till en mycket attraktiv tillgång på dagens marknad. Deras priser, som varierar mellan 70 euro per natt under lågsäsong och 150 euro per natt under högsäsong, speglar deras stora efterfrågan och etablering som turistboende.

Bostaden, belägen i bottenvåningen, har 119 kvadratmeter helt renoverade med en omtänksam design och material av hög kvalitet. Den erbjuder ett dubbelrum med eget badrum, ett öppet kök integrerat i ett mysigt och funktionellt vardagsrum, samt ytterligare utrymmen som ger stort mervärde såsom förråd, vind och ett stort område som för närvarande används som gym, enkelt anpassbart till lekrum, kontor eller till och med nya rum efter framtida ägares behov.

Förutom sina inredningsegenskaper är läget en av dess största tillgångar. Belägen i ett av de bästa bostadsområdena i Alicantes centrum, kombinerar lugn, service, närhet till kommersiella områden, restaurangutbud, transport och bara några minuters gångväg till havet, vilket ökar både dess värde och potential för värdestegring på medellång och lång sikt.

IBI-skatten: 1.083€, bostadsrättsföreningens avgift: 220€ per kvartal.