Villa till salu i Pedreguer, Alicante

Exklusiv villa till salu, inbäddad i naturen, där modern komfort smälter samman med medelhavets karaktär.

Belägen på en generös tomt på 3.700 m² i ett lugnt område erbjuder denna enastående tvåvånings Finca en perfekt balans mellan avskildhet, vidsträckthet och livskvalitet. Med över 673 m² boyta, möjlighet till 8 sovrum, 5 badrum och rymliga inre och yttre ytor, är detta en fastighet utformad för att avnjutas intensivt året runt—både med familjen och med vänner.

Redan från det ögonblick vi kliver in i huset fångar Fincan uppmärksamheten med sina omsorgsfullt utformade trädgårdar, naturliga gräsmattor, fullt utvecklade träd och stillsamma hörn. En miljö där naturen bestämmer rytmen i det dagliga livet: morgonpromenader, avkopplande stunder utomhus och privilegiet att odla och skörda färska produkter från den egna trädgården.

Bottenvåningen öppnar sig mot en inbjudande hall som leder till ett rymligt vardagsrum med öppen spis, idealiskt för att skapa en varm och elegant atmosfär. Det generösa och separata matrummet ansluter naturligt till ett fullt utrustat kök som inkluderar en öppen spis, två ugnar, en frys och all nödvändig elektrisk utrustning, samt en separat utgång till parkeringen som ger komfort och funktionalitet.

På denna nivå hittar vi tre sovrum, ett kontor, ett skafferi, ett tvätt-/hushållsrum och direkt tillgång till garaget för två bilar. Alla rum kommunicerar med en stor utomhusterrass, utrustad med sommarkök och en grillplats, och den blir därmed den perfekta platsen för sammankomster och firanden utomhus.

Övre våningen är indelad i två tydligt olika flyglar. I den vänstra flygeln finns en separat studio med eget badrum och kök, vilket ger avskildhet för gäster, familjemedlemmar, äldre barn eller till och med personal. I den högra flygeln erbjuder två rymliga multifunktionsrum många möjligheter och kan användas som lekrum, hemmabio, kreativt kontor, extra vardagsrum eller biljardrum. Här skulle upp till fyra sovrum kunna skapas.

Utomhusområdet är en av fastighetens stora huvudpersoner. En spektakulär pool, omgiven av terrasser och grönytor, kompletteras av en uthusbyggnad som rymmer en stor jacuzzi och ett badrum och skapar en verklig oas för välbefinnande.

Trädgårdsytorna är planerade som verkliga rum att njuta i med familjen. En gunga, ett trähus för lek och en rutschkana inbjuder till att föreställa sig oändliga eftermiddagar fyllda av skratt, lek utomhus och gemensamma stunder med barn eller barnbarn. En miljö där tiden tycks stå stilla och där varje hörn blir den perfekta fonden för att skapa oförglömliga minnen tillsammans med familj och vänner.

Fincan har dessutom en stor grönsaksträdgård och ett noggrant urval av fruktträd, vilket gör att man kan återknyta till det grundläggande och njuta av skörden från den egna odlingen. Vindruvor, jordgubbar, tomater, gurkor, aprikoser, grapefrukt, apelsiner, mandariner, avokado, granatäpplen och äpplen ger möjlighet att njuta av färska produkter direkt från jorden och förvandla det vardagliga till en autentisk och berikande upplevelse.

Bland de framträdande egenskaperna finns ett täckt garage för två bilar, en täckt pergola för ytterligare två bilar och ett generöst utomhusområde som är avsett som parkeringsplats för gäster, för att möjliggöra ett bekymmersfritt mottagande. Dessutom finns en laddstation för elfordon, som anpassar sig till en modern och hållbar livsstil.

För dem som uppskattar de små glädjeämnena erbjuder huset ett verkstadsrum och en inbjudande vinkällare—perfekt för att förvara och njuta av viner och sprit i en intim och personlig atmosfär.

Energieffektiviteten är ytterligare ett stort värde i denna Finca. Med 43 solceller och 10 batterier säkerställs ett ansvarsfullt energianvändande och en anmärkningsvärd energimässig autonomi. Dessutom finns ett avancerat aerotermisystem som effektivt tillhandahåller uppvärmning och kylning och garanterar komfort året runt.

Allt detta kompletteras av flera utomhusterrasser som är omsorgsfullt orienterade för att man ska kunna njuta av både sol och skugga, och som skapar mångsidiga ytor där man kan koppla av, läsa, dela en måltid eller helt enkelt njuta av omgivningens stillhet.

Belägen i ett lugnt bostadsområde men bara några minuter från alla bekvämligheter, gör denna Finca det möjligt att njuta av lugnet i den lantliga miljön utan att behöva avstå från närheten till stränderna i Dénia och Jávea, golfbanor och snabb tillgång till motorvägen AP-7 med utmärkta förbindelser till flygplatserna i Alicante och Valencia.

Perfekt som permanent bostad, andra hem på Costa Blanca eller för dem som vill kombinera komfort, natur och charmen från en traditionell, moderniserad Finca. Denna fastighet representerar en livsstil där lyx kommer till uttryck genom yta, lugn och kontakt med naturen.