Villa till salu i Pedreguer, Alicante

Exklusiv villa till salu, inbäddad i naturen, där modern komfort smälter samman med det medelhavslika väsendet.
Belägen på en rymlig tomt på 3.700 m² i ett lugnt område, erbjuder denna exceptionella tvåvånings finca en perfekt balans mellan privatliv, rymd och livskvalitet. Med över 673 m² byggd yta, möjligheten till 8 sovrum, 5 badrum och rymliga inomhus- och utomhusområden, är det en fastighet som är utformad för att njutas intensivt året runt, både med familj och vänner.
Från det ögonblick vi kliver in i huset, dras man in av fincan med sina noggrant utformade trädgårdar, naturligt gräs, vuxna träd och lugna nischer. En miljö där naturen bestämmer takten i det dagliga livet: morgonpromenader, avkopplande stunder utomhus och privilegiet att odla och skörda färska produkter från sin egen trädgård.
Bottenvåningen öppnar sig mot en inbjudande hall som leder till ett rymligt vardagsrum med öppen spis, perfekt för att skapa en varm och elegant atmosfär. Det rymliga och separata matrummet kopplar naturligt samman med ett fullt utrustat kök som inkluderar en öppen spis, två ugnar, en frys och alla nödvändiga hushållsapparater, samt en separat utgång till parkeringen, vilket erbjuder komfort och funktionalitet.
På denna nivå hittar vi tre sovrum, ett kontor, en skafferi, ett tvättstuga och direkt tillgång till garaget för två fordon. Alla rum kommunicerar med en stor utomhusterrass som är utrustad med ett sommarkök och en grillplats, vilket gör den till det perfekta utrymmet för sammankomster och utomhusfester.
Övervåningen är indelad i två tydligt olika vingar. I den vänstra vingen erbjuder ett separat studio med eget badrum och kök privatliv för gäster, familjemedlemmar, äldre barn eller till och med personal. I den högra vingen erbjuder två rymliga multifunktionsrum mångsidiga möjligheter och kan användas som lekrum, hemmabio, kreativt kontor, extra vardagsrum eller biljardrum. Här skulle upp till fyra sovrum kunna skapas.
Uteområdet är en av de stora huvudpersonerna i denna fastighet. En spektakulär pool, omgiven av terrasser och grönområden, kompletteras av en sidobyggnad som rymmer en stor jacuzzi och ett badrum, vilket skapar en verklig oas för välbefinnande.
Trädgårdsområdena har utformats som ett verkligt utrymme för att njuta med familjen. En gunga, ett trälekstuga och en rutschkana inbjuder till att föreställa sig oändliga eftermiddagar fyllda med skratt, utomhusspel och gemensamma stunder med barn eller barnbarn. En miljö där tiden tycks stå stilla och varje hörn blir den perfekta bakgrunden för att skapa oförglömliga minnen med familj och vänner.
Fincan har dessutom en stor köksträdgård och ett noggrant urval av fruktträd som möjliggör att återknyta till det väsentliga och njuta av glädjen av att skörda från egen odling. Druvor, jordgubbar, tomater, gurkor, aprikoser, grapefrukt, apelsiner, mandariner, avokado, granatäpplen och äpplen erbjuder möjligheten att njuta av färska produkter direkt från jorden och förvandla det vanliga till en autentisk och berikande upplevelse.
Bland de framträdande egenskaperna finns ett takgarage för två fordon, en överbyggd pergola för ytterligare två bilar och ett rymligt utomhusområde som är avsett som parkering för gäster, vilket möjliggör en bekymmersfri mottagning. Dessutom finns en laddstation för elfordon som anpassar sig till en modern och hållbar livsstil.
För dem som uppskattar de små glädjeämnena erbjuder huset en verkstad och en inbjudande vinkällare, idealisk för att lagra och njuta av viner och spritdrycker i en intim och personlig atmosfär.
Energieffektivitet är ett annat stort värde av denna finca. Med 43 solpaneler och 10 batterier säkerställs ansvarsfull konsumtion och en anmärkningsvärd energisjälvförsörjning. Dessutom finns ett avancerat aerotermisystem som effektivt tillhandahåller värme och kyla och säkerställer komfort året runt.
Allt detta kompletteras av flera utomhusterrasser som är noggrant placerade för att njuta av både sol och skugga, vilket skapar mångsidiga utrymmen där man kan koppla av, läsa, dela en måltid eller helt enkelt njuta av lugnet i omgivningen.
Belägen i ett lugnt bostadsområde, men bara några minuter från alla bekvämligheter, möjliggör denna finca att njuta av lugnet i den lantliga miljön utan att ge avkall på närheten till stränderna i Dénia och Jávea, golfbanor och snabb tillgång till motorvägen AP-7 med utmärkta förbindelser till flygplatserna i Alicante och Valencia.
Idealisk som huvudresidens, andra hem på Costa Blanca eller för dem som vill kombinera komfort, natur och charmen av en traditionell, moderniserad finca, representerar denna fastighet en livsstil där lyx uttrycks genom rymd, lugn och kontakt med naturen.