Takvåning till salu i Sant Pol de Mar, Barcelona

Mediterransk elegans i hjärtat av Sant Pol de Mar — Trippelhus med havsutsikt och privata terrasser
I den historiska stadskärnan av Sant Pol de Mar, bara fem minuters promenad från stranden och omgiven av lokala butiker, restauranger och alla tjänster, står detta distinkta parhus i trippelhusstil, en fastighet som förenar autenticitet, ljus och livskvalitet vid Medelhavet.
Med 143 m² byggd yta fördelad på tre nivåer erbjuder bostaden en boendeupplevelse som balanserar privatliv, rymlighet och ständig kontakt med utomhus. Att bo här är att njuta av privilegiet att kunna gå till fots, känna havsbrisen när man öppnar fönstren och beundra havet från terrasserna, allt utan att ge avkall på bekvämligheten av att ha privat parkering, ett exceptionellt värde i denna eftertraktade plats.
Från första stund utstrålar huset karaktär och lugn. Man kommer in genom en välskött sydvänd trädgårdspatio på 15 m², ett intimt utrymme som förbereder för den ljusa atmosfären inuti. På huvudvåningen finns ett generöst vardagsrum-matsal på 35 m², badat i naturligt ljus, där de öppna volymerna och den direkta utgången till pation skapar en flytande och inbjudande miljö. Det är den perfekta scenen för familjesammankomster, träffar med vänner eller helt enkelt för att njuta av den dagliga lugnet.
Köket, rymligt och funktionellt, öppnar sig mot en andra bakgårdspatio på 20 m² med separat tvättstuga, vilket skapar ett trevligt ytterligare utrymme som är idealiskt för frukostar utomhus eller middagar under den medelhavslika himlen. En gästtoalett kompletterar denna våning.
På första våningen finns vilosektionen, bestående av tre sovrum, två dubbelrum och ett enkelrum, samt ett komplett badrum. Ett av rummen har tillgång till en charmig terrass på 7 m² med öppen utsikt över byn, kapellet och havet. En privilegierad plats för att börja dagen med naturligt ljus och det avlägsna ljudet av vågorna.
Övervåningen utgör en av de stora attraktionerna i fastigheten: ett rymligt kontor med komplett badrum och inbyggda garderober som öppnar sig mot en spektakulär solterrass på 30 m². Härifrån breder utsikten ut sig över stadskärnan och havet, vilket erbjuder ett intimt och mångsidigt utrymme som kan utformas som master suite, privat kontor eller gästområde. Denna nivå inbjuder till att njuta av gyllene solnedgångar, stunder av läsning i solen eller utomhusmöten med absolut privatliv.
Bostaden, byggd 1991 och i utmärkt skick, har naturgasuppvärmning, luftkonditionering, parkettgolv och aluminiumsnickerier med dubbelglas, vilket garanterar komfort året runt.
Att bo i denna fastighet är att omfamna livsstilen i Maresme: morgonpromenader längs stranden, lugna eftermiddagar på soliga terrasser och bekvämligheten av att ha allt inom räckhåll utan behov av bil. Ett hus tänkt både som permanent bostad för dem som värdesätter livet vid havet, och som sommarstuga för att koppla av i en autentisk och sofistikerad miljö.
En unik möjlighet i en av de mest uppskattade städerna på den katalanska kusten, där lyx uttrycks genom läget, ljuset och upplevelsen av att bo vid Medelhavet.