Tomt till salu i L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Tomt med befintligt hus för rivning, belägen i L’Hospitalet (Pubilla Cases-området), med ett inledande utredning som fastslår en total byggbar potential på 462 m² för bostadsändamål.
Idealisk för att utveckla flera 2- och 3-rums bostäder, optimerat för första gångs köpare eller investeringsfastigheter.

Huvudplaneringsparametrar:
Zonindelning: 13B Byggnadens djup: 16 m Fasadlängd: 6 m Tillåten höjd: Bottenvåning + Mezzanin + 3 övre våningar Total byggbar yta: 462 m² Bottenvåning: 96 m² + 78 m² mezzanin 3 våningar: 96 m² varje

Strategiskt läge:
Hög bostadsnativ i L’Hospitalet Direktanslutning till Barcelona och Esplugues de Llobregat Snabb tillgång till ringvägarna och huvudlederna Etablerad kollektivtrafik (metro och bussar) Alla tjänster i närheten: butiker, skolor, hälso- och vårdcentraler och bekvämligheter

Nyckelfaktorer för utvecklare/investerare:
Verklig knapphet på byggbar mark Etablerad miljö utan osäkerhet i stadsplanering Klar och användbar byggbar yta Hög efterfrågan på permanent boende Marknad med dynamisk avföring i nyproduktion

Försäljningsvillkor: €550,000 + 5% köparens provision + moms.