Semi-fristående Villa till salu i Torre del Mar, Vélez-Málaga, Málaga

Södervändt radhus i bostadsområdet El Tomillar, Torre del Mar, beläget i ett lugnt bostadsområde med utmärkta kommunikationer och all service inom några minuters promenad. Det gör bostaden till ett idealiskt val för ett bekvämt boende året runt.

Bostaden är fördelad på fyra våningsplan och erbjuder gott om utrymme, funktionalitet och tydligt avgränsade rum. Entrén går via en trevlig uteplats på 25 m² i söderläge – en mycket solig plats som passar perfekt för att njuta av utomhuslivet, äta tillsammans med familjen eller koppla av.

På huvudvåningen finns en gästtoalett, ett rymligt vardagsrum, ett separat kök och en matsal, vilket skapar en bekväm och praktisk miljö för vardagen.

På första våningen finns ett komplett badrum med fönster och två sovrum, tidigare tre, vilket ger större och bekvämare rum.

På den översta våningen, med snedtak, ligger ett stort huvudsovrum med privat terrass och eget badrum – en avskild och exklusiv del av bostaden.

En extra fördel är att bostaden har varmvatten via solpaneler, vilket ger energieffektivitet och lägre kostnader.

I källarvåningen finns ett garage med plats för en bil, samt garderober, en verkstadsdel och förvaringsutrymmen, vilket gör bostaden ännu mer funktionell.

Nära till mataffärer, apotek, kaféer och köpcentret El Ingenio. Snabb anslutning till Autovía del Mediterráneo gör det enkelt att ta sig till andra orter.

Sammanfattningsvis är detta en bostad som förenar läge, utrymme, bekvämlighet och livskvalitet – perfekt som permanentboende i ett av de mest eftertraktade områdena i Torre del Mar.

Denna bostad har referensnummer: NL203079.

I enlighet med artikel 20.1 i TRLDCU tillkommer följande kostnader på bostadens pris: skatter som betalas av köparen. För moms gäller den aktuella skattesatsen på 10 % (lag 37/1992 av den 28 december om mervärdesskatt). För överlåtelseskatt beräknas skatten på det högsta av försäljningspriset och taxeringsvärdet. Skattesatsen varierar mellan 3,5 % och 7 % beroende på köparens förutsättningar. Detta regleras av kungligt lagdekret 1/1993 av den 24 september, genom vilket den konsoliderade lagen om skatt på förmögenhetsöverföringar och dokumenterade rättshandlingar antas. Notarie- och registreringsavgifter fastställs enligt taxa. Den uppskattade kostnaden är cirka 1 500 € för notarien och 500 € för fastighetsregistret (kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november, genom vilket notarieavgifterna fastställs, respektive kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november, genom vilket avgifterna för fastighetsregistratorer fastställs). Om bankfinansiering behövs ska beloppet för tillkommande kostnader avtalas med finansinstitutet.