Finca/Hus på landet till salu i Ondara, Alicante

Vad om nästa projekt som transformerar ditt företag inte handlar om att börja från början... utan att återuppfinna en plats som redan har allt?
Idag vill jag prata direkt med dig: hotellinvesterare, evenemangsarrangör eller professionell som söker en annorlunda tillgång, med karaktär och med verklig marginal för att skapa värde.
Låt mig ställa en tydlig fråga.
Hur många gånger har du sett turistprojekt som lovar mycket... men börjar med år av licenser, stadsplanering och oändliga byggarbeten?
Det är den gemensamma fienden för många investerare: förlorad tid och administrativ osäkerhet.
Detta komplex undviker just det problemet.
Det handlar om en blandad tillgång belägen i den periurbana zonen av Ondara, med direkt tillgång från vägen och omgiven av medelhavsnatur.
Tomten har 2.542 m², med 1.340 m² byggd yta och mer än 1.200 m² utomhusträdgård.
Från fastigheten öppnar sig rena vyer över dalen, bergen, Montgó och till och med Medelhavet. Stora medelhavsträd omger egendomen och skapar en atmosfär av privatliv som idag är svår att hitta nära kusten.
Inom komplexet hittar vi tre delar som passar ihop som ett pussel.
Den första är hotellet, med 499 m² byggd yta och 18 rum med badrum, samt kök, matsal, bar/restaurang, täckt terrass och en pool på 63 m² omgiven av trädgård.
Det har en licens för ett stjärnigt hotell, med möjlighet att höja kategorin.
Den andra delen är en stor lokal på 541 m², för närvarande använd som utställning av fordon och mekanisk verkstad.
Men här är där företagsfantasin börjar.
Detta utrymme kan omvandlas till evenemangssal, restaurang, bröllopsutrymme, showroom eller kommersiellt aktivitetscenter.
Den tredje delen är bostaden belägen på första våningen, på 124 m², med tre sovrum, två badrum, kök med skafferi, vardagsrum med öppen spis och en stor L-formad terrass.
Ett perfekt utrymme för att bo på fastigheten eller för affärsledaren.
Byggnaden behöver renovering men strukturen är i gott skick, vilket öppnar dörren för en strategisk transformation.
Var ligger det verkliga värdet?
I kombinationen.
Stor tomt + trädgård + pool + evenemangsbyggnad + befintligt hotell.
Det möjliggör något som få tillgångar erbjuder: tre inkomstkällor i ett och samma projekt.
Rum.
Restaurang.
Evenemang.
Den verkliga marknaden passar mycket bra med en tydlig modell: boutiquehotell med restaurang och evenemangsutrymme.
Ett idealiskt projekt för cykelturism, weekendresor, wellness-retreater eller privata firanden i en naturlig miljö.
Om du är investerare vet du att det inte är vanligt att hitta en stor tomt med etablerade byggnader och erkänd kommersiell användning nära Ondara.
Därför är denna tillgång intressant: affärsstrukturen är redan skapad.
Nu låt mig ställa en annan viktig fråga.
Känner du verkligen till din investeringsbudget?
Innan du besöker fastigheter rekommenderar jag alltid mina kunder att konsultera med sin bank för att veta vilken finansiering de kan få. Det gör att du kan fatta beslut med säkerhet och gå framåt mycket snabbare.