Villa till salu i Algorfa, Alicante

Modern villa med hemautomation, 350 m från La Finca golfbana

Denna exklusiva moderna villa ligger i det prestigefyllda La Finca Golf Resort i Algorfa, på soliga Costa Blanca. Bostaden kombinerar modern design, avancerad teknik och en bekväm medelhavsstil i en lugn och högkvalitativ bostadsmiljö.

Villan är byggd på en tomt på cirka 500 m² och har en boyta på cirka 132 m². De rymliga terrasserna runt bostaden är utformade för att till fullo ta tillvara naturligt ljus och uteliv. Huvudterrassen har en yta på cirka 71 m².

En nyckelfördel med denna bostad är det utmärkta läget: villan ligger bara 350 m från golfbanan, i ett av regionens mest välrenommerade golfresorter. Det som verkligen särskiljer denna bostad är den högkvalitativa tekniska infrastrukturen, som sällan finns i privata hem.

Smart boende och hemautomation

Bostaden är utrustad med ett modernt system för hemautomation som gör att olika funktioner i huset enkelt kan styras på distans via en smartphone eller surfplatta, inklusive:

- Belysning
- Luftkonditionering
- Olika komfortsystem

Detta gör att bostaden kan hanteras effektivt och bekvämt, även när du inte är hemma.

Professionell digital infrastruktur

Villan har en fiberoptisk anslutning integrerad i ett professionellt internt nätverk med RJ45 Cat6 PoE Ethernet-kabling och HPE Aruba Instant On-utrustning. Nätverket inkluderar trådbundna WiFi 6-åtkomstpunkter och erbjuder höga anslutningshastigheter på cirka 1200–1300 Mbps via Ethernet och 600–700 Mbps via WiFi. Denna infrastruktur säkerställer en stabil och snabb internetanslutning, idealisk för distansarbete, internationell streaming och avancerade smarta hemapplikationer.

Säkerhet

För extra trygghet är bostaden utrustad med ett heltäckande alarmsystem som består av:

- Ett larmsystem som kan styras via en smartphone
- Kameror inomhus och utomhus
- Ett videosystem för övervakning med inspelning på en dedikerad hårddisk

Hela systemet kan styras och övervakas på distans.

Elinstallation och energi

Elinstallationen har uppgraderats till cirka 20 kW med ett trefassystem, vilket ger betydligt högre kapacitet än i standardbostäder. Dessutom har huset:

- En 11 kW laddpunkt för elfordon med trefas
- Solpaneler anslutna till elnätet
- Ett energicertifikat A+, vilket bidrar till högre energieffektivitet

Belysning och design

Villan har 58 inbyggda belysningspunkter, som ger elegant och arkitektonisk belysning både inomhus och utomhus. Dessutom finns flera designlampor av Tom Dixon i hemmet. Dessa kan köpas separat om så önskas.

Planlösning för bostaden

Den nuvarande planlösningen för villan innehåller:

- 2 rymliga sovrum
- 2 badrum
- 1 separat toalett med tvättställ
- Ett rymligt omklädningsrum, som kan byggas om till ett tredje sovrum

Denna planlösning ger extra utrymme och komfort. Den ursprungliga planlösningen bestod av 3 sovrum och 2 badrum, vilket kan återställas om så önskas.

Lyxigt kök

Köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror från Miele och Liebherr, inklusive:

- Liebherr kylskåp i svart rostfritt stål
- Liebherr amerikanskt kylskåp med fyra funktioner
- Vinkyl
- Inbyggda köksapparater från Miele
- Spishäll 120 cm
- Inbyggd ugn 60 cm
- Inbyggd ugn 45 cm
- Ångugn
- Mikrovågsugn
- Inbyggd fläktkåpa

Det fullt utrustade köket ingår i köpeskillingen för bostaden.

Tillgänglighet

Bostaden erbjuds inflyttningsklar. Ägaren kan leverera bostaden cirka 15 dagar efter undertecknandet, med endast den möblering som köparen inte önskar överta borttagen i förväg.

Nyckelfunktioner

- Läge: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa Blanca
- Typ av bostad: Modern fristående villa
- Boyta: ca 132 m²
- Tomt: ca 500 m²
- Huvudterrass: ca 71 m²
- Sovrum/badrum: 2 sovrum / 2 badrum + 1 separat toalett med tvättställ
- Möjlighet till 3 sovrum: Används för närvarande som omklädningsrum
- Anslutning: Fiberoptik + professionellt nätverk
- Smart hem: Hemautomation
- Säkerhet: Larm- och videosystem
- El: Trefas elinstallation (20 kW)
- Laddning för elbil: Laddpunkt för elbilar (11 kW)
- Energi: Solpaneler och energicertifikat A+
- Belysning: 58 inbyggda belysningspunkter
- Status: Inflyttningsklar