Villa till salu i Los Nietos, Cartagena, Murcia

Elegant fristående hörnvilla, designad för att erbjuda större integritet, utomhusytor och en högre livskvalitet inom en modern bostadsutveckling. Denna fastighet kombinerar modern arkitektur, energieffektivitet och noggrant utformade utrymmen för daglig komfort.

Bostaden ligger på en privat tomt på 228 m2 och har en byggd yta på cirka 128 m2, kompletterad med rymliga terrasser och utomhusområden.

Huvudområdet kretsar kring ett rymligt vardagsrum-matsal med integrerat kök, ett öppet och ljust utrymme tack vare stora fönster som naturligt kopplar ihop insidan med trädgården och poolen. Köket, med sin moderna design, har högkvalitativa möbler, storformat porslinsskiva och är fullt utrustat med inbyggda vitvaror av förstklassiga märken, vilket erbjuder funktionalitet och estetik i perfekt balans.

På samma våning finns två dubbelrum, båda med helt färdiga inbyggda garderober, samt två kompletta badrum med en modern och elegant design, utrustade med hängande sanitetsartiklar, samtida kranar och golvnivå duschar med inkluderade duschväggar. Dessutom har bostaden en praktisk separat tvättstuga som ger extra bekvämlighet i vardagen.

Övervåningen är avsedd för huvudsuiten, ett intimt utrymme som har sitt eget badrum och direkt tillgång till en spektakulär privat terrass på cirka 38 m2. Denna terrass blir den perfekta platsen för att skapa en avkopplingszon och njuta av solen året runt.

Utsidan av bostaden har designats som en förlängning av insidan. Fastigheten har en privat pool med porslinfinish, LED-belysning och saltklorering, omgiven av terrassytor, lättskött trädgård och en täckt veranda som är idealisk som utomhusmatplats. Dessutom inkluderar tomten en privat parkeringsplats med bekväm och säker åtkomst.

Bostaden har en hög nivå av kvalitet och lösningar inriktade på energieffektivitet, inklusive fönster med termisk brott och dubbelglas, säkerhetsdörr, storformat porslinsgolvmaterial, inomhus- och utomhus LED-belysning, fullt utrustade inbyggda garderober, förinstallation av luftkonditionering via kanaler, system för varmvattenproduktion med effektiv teknik och installation av solcellspaneler, vilket bidrar till lägre energiförbrukning och större hållbarhet.

Belägen i ett lugnt och perfekt anslutet bostadsområde, erbjuder fastigheten omedelbar tillgång till alla nödvändiga tjänster för vardagen. Stränderna ligger bara 5 minuter med bil bort, medan stormarknader, restauranger, vårdcentraler och handelsområden finns på några minuters avstånd. Dessutom har bostaden utmärkt förbindelse med de viktigaste internationella flygplatserna, belägen cirka 30 minuter från Murcia flygplats och omkring en timme från Alicante-Elche flygplats.

Denna villa representerar en exceptionell möjlighet både som permanent bostad, fritidshus eller fastighetsinvestering, som kombinerar strategiskt läge, byggkvalitet och exklusivitet. Eftersom det är den enda hörnvillan som för närvarande är tillgänglig, utgör den ett särskilt attraktivt alternativ inom en begränsad utveckling som fortfarande har tre andra villor, med planerad leverans i slutet av 2026.