Tomt till salu i Cantillana, Sevilla

Den perfekta starten på ditt nya hem!

Stor tomt i La Pastora

Om du letar efter utrymme, kvadratmeter och ett privilegierat läge i Cantillana, är denna tomt på 405 m2 i området "La Pastora" tillfället du har väntat på. Med en imponerande fasad på 22 meter och ett djup på 18,42 meter kännetecknas marken av sin rymlighet och mångsidighet, och erbjuder den perfekta miljön för att skapa ett drömhem i form av en fristående villa med trädgård, pool och allt det utrymme din familj förtjänar.

Det som gör denna fastighet unik är att den redan har kommit långt i byggprocessen. Tomten har redan utförda schaktningar, dräneringsdiken och en solid grundläggning i armerad betong med överliggare (zuncho superior). Dessutom har den redan fått uppfört en omgärdning med gula block till en ungefärlig höjd på 2,50 meter. Detta innebär en direkt kostnadsbesparing i byggkostnader och en betydande minskning av väntetiden för att få se ditt hem färdigt.

Belägen i ett lugnt och etablerat område i Cantillana, låter denna tomt dig njuta av den andalusiska livskvaliteten – med fördelen att grunderna till ditt framtida hem redan är på plats.

Denna kommun har alla grundläggande tjänster: skolor, vårdcentraler, butiker och goda förbindelser med Sevilla, vilket gör den till ett utmärkt val för dig som söker lugn utan att komma alltför långt från huvudstaden.

Missa inte möjligheten att köpa en tomt där den mest komplicerade delen av processen redan är löst.

Kom och titta – och börja planera ditt liv här!

Försäljningspris: 78.000 PVP + kostnader €
Kostnader:
Skatt vid äganderättsöverlåtelse (ITP): Skattesatsen som gäller för tillfället i Regiónen Andalucía kommer att tillämpas, vanligtvis 7 %, utan påverkan av reducerade satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten utgår från Skattemyndighetens Referensvärde (Valor de Referencia de Catastro) eller från försäljningspriset, det som är högst.
Notariekostnader: Notariearvodena beräknas enligt det officiella taxebestämmelsen i bilaga I, till Real Decreto 1426/1989, av den 17 november, genom vilken notariens arvodesstadga godkänns.
Registreringskostnader: Inskrivningen i fastighetsregistret (Registro de la Propiedad) faktureras enligt den officiella taxa som anges i bilaga I, till Real Decreto 1427/1989, av den 17 november, genom vilken notariens arvodesstadga godkänns.
Förvaltningskostnader (Gestoría): Arvoden för administrativ handläggning, skatteavräkning och registrering uppgår till cirka 600 € (inkl. moms).
Säljarens agentarvode: ingår i PVP.
Köparens agentarvode: ingår inte i PVP.
D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) och energicertifikat finns tillgängligt för kunden.