Kommersiell till salu i Rochelambert, Sevilla stad, Sevilla

Unik möjlighet i Rochelambert! – Säljes emblematiskt bar

Till salu Bar Casa Ricardo, en referens med mer än 25 års historia i hjärtat av Rochelambert. En etablerad, lönsam verksamhet med trogen kundkrets, som har blivit en verklig mötesplats för grannar, handlare och besökare.

Mer än en bar, Casa Ricardo är en del av själen i kvarteret: en plats med historia, god atmosfär och många möjligheter framöver. Nu söker dess arv en ny hand som kan få det att fortsätta lysa.

Denna lokal utmärker sig genom sin historia, privilegierade läge och oklanderliga rykte, vilket erbjuder en solid grund både för att fortsätta med sin framgångsrika verksamhet och för att driva ett nytt projekt med egen identitet.

Egenskaper för lokalen:
Huvudsalong: rymlig, med mer än 10 bord, kapacitet för 40 gäster bekvämt sittande.

Uteplats: med 10 bord, idealisk för att utnyttja atmosfären i kvarteret.

Fullt utrustat industriellt kök: avluftning, diskmaskin, kylskåp, grillar, industriella spisar och allt som behövs för att fortsätta driva utan ytterligare investeringar.

Allt köksutrustning ingår: både i köket och i salen.

2 anpassade toaletter och ett litet privat kontor.

Redo att flytta in och arbeta från första dagen.

Oöverträffat läge:
I hjärtat av Rochelambert-kvarteret, beläget på en gågata i området, en plats med tradition, liv och konstant rörelse. Omgiven av butiker, närbutiker och en trogen gemenskap som värdesätter närhet, god service och god mat.

Söker du en investering med historia och framtid?
Bar Casa Ricardo erbjuder inte bara ett utrymme, utan ett erkänt varumärke med fasta kunder och oklanderligt rykte. Idealisk för yrkesverksamma inom sektorn som söker säker lönsamhet eller entreprenörer med vision.

Obs: Planer och mått är vägledande. Ytor, dimensioner och fördelning som visas är ungefärliga och bör verifieras av köparen för att säkerställa deras noggrannhet.

Försäljningspris: 165.000 PVP + kostnader €

Kostnader:
Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Gällande skattesats i den autonoma regionen Andalusien tillämpas, vanligtvis 7%, utan att det påverkar reducerade satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten beräknas på det referensvärde som fastställts av kataster eller försäljningspriset, det som är högre.
Notarieavgifter: Notarieavgifterna beräknas enligt den officiella taxa som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner notarieavgiften.
Registreringskostnader: Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxa som fastställts i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner notarieavgiften.
Förvaltningskostnader (Förvaltning): Avgifterna för administrativ hantering, skatteavräkning och registrering uppgår till cirka 600 € (inklusive moms).
D.I.A. (Förkortad informationsdokument) och energicertifikat tillgängligt för kunden.