Lägenhet till salu i San Gil, Sevilla stad, Sevilla

Att bo på Calle Lumbreras är förmodligen en av de bäst bevarade hemligheterna i centrala Sevilla. Det är den perfekta balansen mellan den historiska stadens charm och bekvämligheten i det moderna livet.

Här är ett förslag på en beskrivning som framhäver både lägenhetens charm och magin i dess läge:

Ett designrefugium i hjärtat av Alameda. Upptäck exklusiviteten av att flytta in i ett nybyggt hus, där modern arkitektur smälter samman med Sevillas autentiska smak. Denna lägenhet med ett sovrum och ett badrum är en hyllning till elegant minimalism och absolut komfort.

Kvalitet i varje detalj. Från det ögonblick du kliver över tröskeln, välkomnar ljuset och materialens ädelhet dig:

Marmorgolv: En touch av distinktion som ger friskhet och naturlig glans till hela bostaden.

Släta väggar: Den perfekta duken för din personliga stil, som skapar rena och visuellt rymliga utrymmen.

Integrerat kök: En funktionell och flytande design tänkt för dem som uppskattar rymden i ett öppet utrymme.

Klimatkomfort: Glöm det yttre klimatet tack vare det centraliserade luftkonditioneringssystemet, som håller den idealiska temperaturen året runt.

De angivna planerna är ungefärliga, så dimensionerna och måtten som anges är vägledande, liksom väggarnas vinkelrätthet, och bör verifieras av köparen för att säkerställa deras noggrannhet. Vissa av bilderna, särskilt de av den renoverade bostaden, har skapats med AI.

Försäljningspris: 240.000 PVP + kostnader €

Kostnader:
Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i den autonoma regionen Andalusien tillämpas, vanligtvis 7%, utan att det påverkar reducerade satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten beräknas på det referensvärde som anges av kataster eller försäljningspriset, det som är högre.
Notariella kostnader: Notariekostnaderna beräknas enligt den officiella taxan som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner den notariella taxan.
Registreringskostnader: Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxan som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner den notariella taxan.
Förvaltningskostnader (Gestoría): Avgifterna för den administrativa handläggningen, skatteavräkningen och registreringen uppgår till cirka 600 € (inklusive moms).
D.I.A. (Förkortad informationsdokument) och energicertifikat finns tillgängliga för kunden.