Lägenhet till salu i Dos Hermanas, Sevilla

Denna exceptionella nybyggda bostad presenteras, belägen i ett av de mest strategiska och eftertraktade områdena i Dos Hermanas. Denna fastighet är inte bara ett hus, utan en möjlighet att designa ditt drömhem från grunden, på en plats där bekvämlighet och livskvalitet står i centrum.

Huvudegenskaper
Skick: Nybyggd (aldrig bebodd).

Fördelning: 3 rymliga sovrum och 2 kompletta badrum (redo att installera sanitetsartiklar och tillbehör efter eget val).

Utomhusområden: Har en fantastisk privat uteplats.

Tillägg: Inkluderar parkeringsplats och förråd i samma byggnad, vilket eliminerar alla logistiska bekymmer.

Vad som gör den speciell
Absolut Ljus: Tack vare sin orientering och design flödar naturligt ljus in i varje rum, vilket skapar en varm och livlig atmosfär hela dagen.

Privilegierad Plats: Omgiven av alla nödvändiga tjänster. Du har mataffärer, vårdcentraler, prestigefyllda skolor och utmärkta kollektivtrafikförbindelser på nära håll.

Möjlighet till Anpassning: Köket levereras omöblerat och bostaden har inga aktiva försörjningar, vilket gör att du kan välja allt från moderna apparater till de mest personliga ytskikten, vilket säkerställer att allt är 100% nytt och skräddarsytt för dig.

Vissa bilder är med artificiell intelligens.

Försäljningspris: 199.900€ + kostnader €
Kostnader:
Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i den autonoma regionen Andalusien tillämpas, vanligtvis 7%, utan att det påverkar reducerade satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten beräknas på det referensvärde som fastställts av kataster eller försäljningspriset, det som är högre.
Notariella kostnader: Notaravgifterna beräknas enligt den officiella taxan som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner den notariella taxan.
Registreringskostnader: Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxan som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner den notariella taxan.
Förvaltningskostnader (Förvaltning): Avgifterna för administrativ hantering, skatteavräkning och registrering uppgår till cirka 600 € (inklusive moms).
Säljarens mäklaravgifter: ingår i det angivna priset.
Köparens mäklaravgifter: ingår inte i det angivna priset.
D.I.A. (Förkortad Informationsdokument) och Energicertifikat finns tillgängliga för kunden.