Villa till salu i Sant Vicenç de Montalt, Barcelona

Bostad belägen i ett privilegierat område i Sant Vicenç de Montalt, Supermaresme Golf, ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena i Maresme. Bostadsområdet har bevakningstjänst med privat säkerhet. Läget erbjuder en oslagbar miljö, omgiven av lugn och natur, utan att ge avkall på närheten till alla nödvändiga tjänster. Området har ett utmärkt utbud av nationella och internationella skolor samt ett brett sortiment av butiker och restauranger. Bara 5 minuter bort hittar du några av de vackraste stränderna i Maresme, kända för sina trevliga strandkiosker under sommarsäsongen. Dessutom finns attraktionspunkter som Port Balís småbåtshamn och välrenommerade golfbanor.

Förbindelserna är utmärkta: endast 30 minuter från Barcelona och med enkel tillgång via tåg och motorväg, vilket möjliggör bekväm och snabb kommunikation både för vardagen och för utflykter.

Bostaden kännetecknas av stor komfort, eftersom den är fördelad på ett enda plan, vilket gör den särskilt praktisk och funktionell. Den har en helt plan trädgård med fullständig avskildhet och låg underhållsnivå, idealisk för att njuta av utomhuslivet året runt. Fastigheten har dessutom tillgång från två gator.

Dagtillvaron består av ett rymligt och ljust vardagsrum med direkt utgång till en trevlig sommarveranda, som är perfekt integrerad med trädgården. Denna yta har en smidig koppling till köket och tvättstugan, vilket ger en bekväm och genomtänkt planlösning.

Bostaden har 4 sovrum och 3 badrum. Den huvudsakliga sviten har direkt tillgång till trädgården, vilket tillför extra komfort och exklusivitet. Tack vare sin sydvästliga orientering har huset rikligt med naturligt ljus under hela året.

När det gäller standarden utmärker sig boendet genom utmärkta ytskikt: golv av massivt parkett, luftkonditionering med kanaler och uppvärmning med naturgaskomponenter i form av radiatorer. Dessutom finns reglerbara eldrivna persienner och säkerhetspersienner.

Fastigheten kompletteras av ett stort garage med plats för 3 eller 4 bilar samt en praktisk förvarings-/förrådsdel.

Kort sagt: det är en utomordentlig bostad, redo att flytta in i, som kombinerar komfort, avskildhet och ett oslagbart läge.

Bostaden ligger i Sant Vicenç de Montalt, i comarca del Maresme. Ungefärligt läge tillhandahålls i enlighet med gällande bestämmelser. Bostaden har en byggd yta på 451 m² och en boyta på 153,16 m². Bostaden är i mycket gott skick. Totalt försäljningspris är 1.225.000 €.

Bostaden har ett certifikat för energieffektivitet. Certifikatet för beboelighet, nummer CHB01163226, finns tillgängligt på begäran. Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med tillämplig lagstiftning. Status som storägare (Gran Propietario): Nej.