Villa till salu i Sant Vicenç de Montalt, Barcelona

Bostaden ligger i ett privilegierat område i Sant Vicenç de Montalt, Supermaresme Golf, ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena i Maresme. Bostadsområdet har bevakning med privat säkerhet. Dess läge erbjuder en enastående omgivning, omgiven av lugn och natur, utan att ge avkall på närheten till all service. Området har ett mycket bra utbud av både nationella och internationella skolor samt ett brett urval av butiker och restauranger. Bara 5 minuter bort hittar man några av de vackraste stränderna i Maresme, kända för sina trevliga strandbarer (chiringuitos) under sommarsäsongen. Dessutom finns här attraktioner som Puerto Deportivo Port Balís och ansedda golfbanor.

Kommunikationerna är utmärkta: endast 30 minuter från Barcelona, med enkel tillgång via tåg och motorväg, vilket gör att man kan ta sig smidigt och snabbt både i vardagen och på utflykter.

Bostaden utmärker sig genom sin stora bekvämlighet, eftersom den är fördelad på ett plan, vilket gör den särskilt praktisk och funktionell. Den har en helt plan trädgård med fullständig avskildhet och enkel skötsel, perfekt för att njuta av utomhuslivet året runt. Fastigheten har dessutom tillgång från två gator.

Dagsdelen består av ett stort och ljust vardagsrum med direkt utgång till en trevlig sommarveranda, som är perfekt integrerad med trädgården. Denna yta kommunicerar smidigt med köket och tvättstugan och erbjuder en bekväm och genomtänkt planlösning.

Bostaden har 4 sovrum och 3 badrum. Den huvudsakliga sviten har direkt tillgång till trädgården, vilket ger ett extra plus i komfort och exklusivitet. Tack vare sitt sydvästliga läge har huset gott om naturligt ljus under hela året.

När det gäller standarden framhävs de utmärkta ytskikten: massiva trägolv (parkett), luftkonditionering via kanaler samt uppvärmning med naturgasradiatorer. Dessutom finns justerbara elektriska persienner och säkerhetspersienner.

Fastigheten kompletteras av ett rymligt garage med plats för 3 eller 4 bilar, samt en praktisk förråds-/förvaringsyta (trastero).

Sammanfattningsvis är detta ett utomordentligt boende, klart att flytta in i, som förenar komfort, avskildhet och ett oslagbart läge.

Bostaden ligger i Sant Vicenç de Montalt, i comarca (regionen) Maresme. Den har en byggd yta på 451 m² och en boyta på 153,16 m². Bostaden är i mycket gott skick. Det totala försäljningspriset är 1.225.000€.

Bostaden har ett certifikat för energieffektivitet. Certifikatet för beboelighet, nummer CHB01163226, finns tillgängligt på begäran. Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med tillämplig lagstiftning. Status som Stor ägare (Gran Propietario): Nej.