Villa till salu i Vilanova i la Geltrú, Barcelona

I den lugna bostadsbebyggelsen Can Joliu, belägen i ett mycket uppskattat bostadsområde i Vilanova i la Geltrú, hittar vi denna fantastiska fristående villa med fritt läge i fyra väderstreck, idealisk för dig som söker livskvalitet, generösa ytor och närhet till alla serviceinrättningar.

Fastigheten är uppförd på en helt plan tomt på 500 m² och gör att du bekvämt kan njuta av alla sina utomhusytor, vilket gör den till ett perfekt alternativ både för familjer och för dem som värdesätter det fria utan att avstå från stadens bekvämligheter. Dessutom ligger den bara 6 minuter från centrum, med skolor, mataffärer och kollektivtrafik i närheten.

Villan har 272 m² byggyta, fördelade på tre plan med rymliga, ljusa och helt utvändiga rum, vilket garanterar dagsljus hela dagen och en behaglig känsla av välbefinnande i varje hörn.

På bottenvåningen, i gatunivå, får den yttre miljön en central roll: en trädgård som omger huset, odlingsyta, fruktträd och flera områden som är utformade för daglig njutning. Särskilt framhävs den stora verandazonen och det täckta sommarvardagsrummet/matsalsdelen, perfekt för familjesammankomster, firanden eller helt enkelt för att koppla av. Här finns även grillplats, vedeldad ugn och tillräckligt med utrymme för att bygga en pool om så önskas. På detta plan finns dessutom garage med plats för flera fordon, förråds-/förvaringsutrymme, tvättstuga och ett komplett badrum.

Huvudplanet erbjuder en bekväm och funktionell planlösning, med en rymlig entréhall som leder vidare till ett dubbelrum, ett renoverat badrum med duschhörna, ett rymligt kök med matplats (office) som passar vardagen, samt ett ljust vardagsrum/matsal med öppen spis och direkt utgång till det yttre. En ombonad plats som är perfekt både för vintern och för att njuta av solen året runt.

På övre plan finns avdelningen för vila, bestående av tre ytterligare dubbelrum, samtliga utvändiga, samt ett badrum som är helt renoverat. Från ett av rummen nås en balkong med fri utsikt och till och med över havet, vilket bidrar med extra lugn och närhet till omgivningen.

Villan har totalt 4 dubbelrum och 3 badrum (varav två är renoverade), oljeuppvärmning samt fönster- och dörrsnickerier i aluminium med myggnät.

Att bo här är att välja lugn, sol, öppna ytor och bekvämligheten att ha all service nära. Ett hus skapat för att kunna njuta av varje dag, med integritet, generösa ytor och en idealisk miljö för familjeliv.

Villan är uppförd på rustik mark och erbjuder en lugn och naturlig omgivning. Den har tillgång till kommunalt dricksvatten samt vatten från egen brunn, vilket garanterar en effektiv vattenförsörjning. Den har anslutning till elnätet och tillgång till internet. Dessutom är läget särskilt attraktivt, eftersom det ligger bara några meter från ett urbaniserat område, vilket kombinerar landsbygdens stillhet med närheten till all nödvändig service.

Bostadsintyg: SLB

Energiprestandacertifikat: Y4C

I försäljningspriset ingår fastighetsmäklarens arvode. Inkluderar inte skatter eller övriga kostnader.