Villa till salu i Arboleas, Almería

Denna moderna och samtida, ljusa och luftiga villa med 3 sovrum och 2 badrum ligger i det eftertraktade området El Prado i Arboleas, inom gångavstånd till barer och restauranger samt byn. Byn Arboleas har alla bekvämligheter du behöver för vardagen, inklusive 2 små stormarknader (en öppen på söndag morgnar), ett vårdcentral, apotek, veterinär, postkontor, banker, gym, café, tapasbarer och restauranger. Det finns också en veckovis marknad på lördagar. Den större staden Albox ligger mindre än 10 minuters bilfärd bort och har många fler bekvämligheter, inklusive stora stormarknader som Lild, Aldi, Mercadona och Consum, ett 24-timmars vårdcentral och en marknad på tisdagar. De orörda gyllene strandresorterna Mojacar Playa, Vera, Garrucha etc. kan nås via utmärkta motorvägsförbindelser inom 20 till 30 minuter, och det finns tre flygplatser inom enkel pendling, Almeria och Murcia en timme i varje riktning, och Alicante är 2 timmar dörr till dörr.

Villan ligger på en helt inhägnad och privat tomt på 600m² och nås via antingen en gångport eller en elektrisk dubbelport, som leder till en uppfart. Det vackert underhållna utomhusutrymmet är designat för att njuta av medelhavslivet till fullo, med olika sittgrupper för att njuta av sol eller skugga. Det finns en uppvärmd swimmingpool på 8 x 4, omgiven av en stilfullt kaklad terrass, perfekt för att ta in solens strålar. En charmig träbar vid poolen skapar en social miljö, med gott om plats för solbadande och utomhusmatande, inklusive en flugfri terrass, perfekt för underhållning eller avkoppling i Almerías solsken. Det finns en separat annex med 1 sovrum (18m²), som för närvarande är inrett för att rymma tre personer, och inkluderar ett litet kontorsutrymme, tillsammans med ett fullt utrustat våtrum med dusch. Bakom annexet finns ett användbart förråd för verktyg etc. Bakom villan finns en täckt terrass med fantastisk utsikt över bergen.

Villan har 132m² boyta, med en flugfri inhägnad terrass som vetter mot poolen, och har byggts med kvalitetsmaterial, underhållen till en exceptionell standard genomgående. En dörr leder från terrassen in i ett modernt och rymligt fullt utrustat kök, med silestone-bänkskivor, gott om förvaring och toppspecade apparater. Härifrån leder en enkel dörr in till ett rymligt matsal och vardagsrum. Detta eleganta rum är fyllt med naturligt ljus och har en pelletspanna och en dekorativ kaklad vägg. Dubbel dörrar leder från matsalen till ett glasat solrum, som för närvarande används som en inomhusbar och underhållningsrum. Detta utrymme inkluderar en träbar, sittgrupp, kylskåp, hyllor för glas och direkt tillgång till den bakre täckta terrassen, vilket ger ett skuggigt och bekvämt område, idealiskt för att njuta av varma sommarkvällar.

Ytterligare fördelar inkluderar varm- och kall luftkonditionering genomgående, takfläktar, en uppvärmd pool, solpaneler, oberoende gästboende, flugskärmar, flera täckta terrasser, nya inre golvplattor, kommunalt vatten och elektricitet samt wifi.

Villan kan säljas möblerad om så önskas, under förutsättning att det förhandlas. Sammanfattningsvis representerar denna fastighet ett modernt och samtida hem i ett mycket eftertraktat läge.