Hotell till salu i Triana, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Byggnad i Triana med mer än 600 m2 och hotellprojekt – Unik investeringsmöjlighet. Unik tillgång i hjärtat av Triana, ett av de mest eftertraktade områdena med historiskt värde och potential i Las Palmas de Gran Canaria. Hela byggnaden säljs på Calle General Bravo, med en registrerad yta på cirka 194 m2, men med en fastighetsrealitet på 604 m2 byggda på en tomt på 210 m2, vilket gör det till en exceptionell möjlighet för ompositionering av fastigheter.

Viktigt:
Fastigheten kräver en fullständig renovering och är för närvarande inte beboelig. Just därför möjliggör det att utveckla ett skräddarsytt projekt på en plats där det praktiskt taget inte finns något jämförbart utbud.

Vad du verkligen köper:
Det är inte bara ett hus, det är en tillgång med volym, läge och projekt.

Mer än 600 m2 byggda enligt fastighetsregistret.
Hela byggnaden utan horisontell uppdelning.
Distribution med flera rum.
Central trappa av stort arkitektoniskt värde.
Terrass och privat takterrass.
Ytor med kommersiell användning på bottenvåningen enligt fastighetsregistret.
Möjlighet till kommersiell användning (efter licens).
Skyddad fasad som ger karaktär och kulturvärde.
Projekt redan påbörjat.
Det finns projekt och licens för att utveckla ett litet boutiquehotell.
Idealisk för investerare som vill påskynda tidsramar och minska urban osäkerhet.

Tydliga investeringsstrategier:
Denna tillgång möjliggör olika angreppssätt:
Direkt genomförande av boutiquehotellet.
Utveckling av flera bostadsenheter.
Blandat projekt med kommersiell lokal på bottenvåningen.
Kulturell tillgång för uthyrning.
Läget garanterar efterfrågan både turistiskt och bostadsmässigt.

Läge: där värdet finns.
Triana är en av stadens främsta handels-, kultur- och administrationscentrum.
Trianas kommersiella område 1 minut till fots.
Vegueta och den historiska stadskärnan 5 minuter bort.
San Telmo station 3 minuter bort.
Direktanslutning till hela staden.
Omgiven av etablerad handel, restauranger, nöje och tjänster.

Ytterligare fördel (nyckel för investerare):
Det finns möjlighet att överföra tillgången genom försäljning av det ägande företaget, vilket kan innebära betydande skattemässiga fördelar beroende på köparens profil.

Slutsats:
Denna typ av tillgångar kommer inte ut på marknaden: volym, läge, projekt och potential i en enda affär. När det väl genomförts kan det bli en högavkastande tillgång eller en unik produkt i ett av de bästa områdena på Gran Canaria.