Villa till salu i Cúllar Vega, Granada

Vi erbjuder till försäljning detta projekt för en fristående enfamiljsbostad byggd med en modern design och belägen i den kända urbaniseringen El Ventorrillo i Cúllar Vega. Det finns möjlighet att köpa endast tomten på 985 m2 för 170.000 €.

Bostaden har ett vardagsrum med matplats på nästan 40 m2, 3 sovrum och två badrum, varav ett med klädkammare och badrum en suite. Dessutom finns det parkeringsplats för 2 fordon, pool och ett stort område för trädgårdar. Tillgången till garageporten kommer att vara mekaniserad med fjärrkontroll och beläggningen av golvet.

Denna bostad kombinerar ett lugnt läge med utmärkta vyer och hög byggkvalitet, med fördelen av maximal energieffektivitet, inklusive solpaneler. Samtidigt är kommunikationen utmärkt, vilket underlättar tillgången till Granada och omgivningarna, vilket ger ett mervärde till denna möjlighet. Dessutom har den mycket bekväm tillgång till den nya motorvägen som går mot kusten.

Huvuddrag:
Stadsmark, tomtyta 985 m2. Bostadsyta 125 m2. Söderläge, mycket ljust. Tillgången är asfalterad och anslutningar vid tomtgräns (vatten, el, avlopp). Omgivningen är av hög efterfrågan.

Fasad och väggar. De yttre fönstren är lösta med en mur av halvstens tegel, med putsad yta på utsidan och avslutning i vit vattenavvisande puts eller porslinstegel i redan specificerade områden. Inuti bostaden kommer det att finnas ekologisk och hållbar isolering med hög termisk och akustisk prestanda. Avslutning i aluminiumskikt. (ECO-WÜTERMIC 8 cm tjock). De inre väggarna i bostaden kommer att vara av dubbelhåls tegel på 7 cm.

Tak. För att säkerställa bästa termiska isolering och vattentäthet kommer taket att vara vattentätt med asfaltduk och isolerat med styva plattor av extruderad polystyren (XPS) 12 cm tjock.

Golv: storformat porslinstegel. Väggbeklädnaden i köket och badrummet kommer att vara upp till taket av porslinstegel eller vit pasta av högsta kvalitet på väggarna där vi har köksskåp.

Sanitetsartiklar och VVS. Sanitetsartiklarna i bostaden kommer att vara från Roca Gap-serien eller liknande. Blandaren kommer att vara enhandsgrepp, med automatiska avlopp. Duschplattor av resin. VVS-installationen kommer att göras med flerlagersrör av olika diametrar, avstängningsventil i varje våt zon och låsventiler vid varje apparat, eller liknande. En vattenanslutning kommer att installeras i gården.

Klimatisering: uppvärmnings- och kylsystem genom golvvärme och generation av kyla och värme genom ett luft-vatten-system. Detta system möjliggör generation av varmvatten för golvvärme och kylning med kallt vatten på sommaren, samt produktion av varmvatten för hushållsbruk.

Gård och pool: gården har en ungefärlig yta på 850 m2, där en pool planeras, med installerad reningsanläggning, med ungefärliga mått 3.00 x 4.00 meter. Gården kommer att ha en duschzon. Beläggningen av gården kommer att utföras med tryckt betong i poolområdet och dess omgivningar. Resten av gården, upp till totalt 500 m2, kommer att integreras i trädgården som ett jordområde, det vill säga, det kommer inte att vara belagt och kan användas som trädgårds- eller odlingsområde.

Solpaneler. Bostaden inkluderar installation av solpaneler med en inverter på 5000 watt.