Lägenhet till salu i Algeciras, Cádiz

• Garage och Förråd ingår.
• Gemensam Pool.

Vi presenterar denna magnifika bostad i San Bernabé, Algeciras, som utmärker sig för sitt utmärkta skick, en funktionell planlösning och ett naturligt ljus som flödar genom varje rum. Beläget i en lugn men ansluten miljö, är denna fastighet den perfekta duken för dem som söker ett hem redo att flytta in i eller en högavkastande investering.

Gemensamma Utrymmen och Reception
När vi korsar tröskeln möts vi av en öppen och välkomnande entré med klinkergolv i neutrala toner som sträcker sig genom hela huset, vilket ger en känsla av kontinuitet och rymd. En stor helkroppsspegel och moderna dekorativa detaljer förbereder för den varma karaktären av resten av bostaden.

Vardagsrum-Matsal: Husets hjärta
Vardagsrummet är utan tvekan en av fastighetens juveler. Ett öppet och mångsidigt utrymme indelat i två områden:

Matsalsområde: Med plats för ett bord för sex personer, perfekt för familjesammankomster.

Sittområde: Ett rymligt område med en bekväm hörnsoffa, perfekt för avkoppling och nöje framför TV:n.

Utomhusanslutning: Genom stora skjutdörrar når man en spektakulär terrass, som fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet.

Privat Terrass med Utsikt
Ett privilegierat utomhusutrymme utrustat med konstgräs, en diskret tvättavdelning och tillräckligt med plats för ett utemöblemang. Njut av fri utsikt och en orientering som garanterar sol under större delen av dagen.

Separat Kök och Tvättstuga
Köket, med en linjär och modern design, är fullt utrustat med kvalitetsapparater (diskmaskin, ugn, keramikhäll och fläkt). Det har:

Vitt högblankskåp som maximerar ljuset.

Bänkskiva i trä som ger en nordisk och välkomnande känsla.

Direkt tillgång till en stängd terrass/tvättstuga, vilket ger extra förvaringsutrymme och tvättområde.

Sovrum: Avkoppling och Mångsidighet
Bostaden har rymliga sovrum:

Huvudsovrum: En fridfull tillflyktsort med stort fönster, plats för dubbelsäng, nattduksbord och en generös inbyggd garderob med skjutdörrar i vitt.

Sekundärt Sovrum / Skönhetsstudio: För närvarande konfigurerat som en professionell estetiksal, visar detta utrymme mångsidigheten hos rummen och kan enkelt omvandlas till ett andra dubbelrum, kontor eller barnrum.

Fullt Bad
Det huvudsakliga badrummet har en felfri design med kakel i krämfärger och kontrasterande detaljer. Det inkluderar ett badkar med designskärm, toalett och bidé i matchande stil, samt en hängande tvättställsmöbel med stor förvaringskapacitet.

Framträdande Egenskaper:
Utvändiga Snickerier: Fönster i aluminium med dubbelglas för optimal termisk och akustisk isolering.

Invändiga Snickerier: Vita dörrar med samtida design.

Förvaring: Helt klädda inbyggda garderober.

Skick: Felfritt, utan behov av renoveringar.

Klimatisering: Ljus rum med korsventilation.

Denna fastighet är inte bara ett hem, det är en livsstil där ljus och komfort är huvudpersonerna.

Kostnader relaterade till köpet som köparen står för:

1200€ ca. Notarie och Registrering
7% ITP - Skatteverket i Andalusien
1% Fastighetsmäklares arvode.