Lägenhet till salu i Monforte del Cid, Alicante

Det finns bostäder som helt enkelt uppfyller sina funktioner... och andra som får dig att känna dig hemma från första stund. Detta är en av dem.
Ett hem tänkt för att njuta av utrymmet, komforten och lugnet, med en fördelning som flyter naturligt och ett ljus som följer varje rum.

Ett utrymme för att leva och njuta
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Vardagsrummet blir den verkliga huvudpersonen: rymligt, mysigt och fullt av ljus, perfekt både för vardagen och för att dela speciella stunder.
Köket, separat och fullt utrustat, erbjuder ett praktiskt och bekvämt utrymme där allt är inom räckhåll, idealiskt för dem som värdesätter funktionalitet utan att ge avkall på stil.
Sovrummen inbjuder till vila, med varma och mångsidiga miljöer som anpassar sig både till familj, distansarbete eller gäster.
Allt detta kompletteras med två fullständiga badrum som ger komfort till helheten.

Redo att flytta in
━━━━━━━━━━━━━
Här behöver man inte föreställa sig renoveringar eller göra beräkningar: bostaden är välskött, uppdaterad och redo att påbörja en ny fas från första dagen.
Moderna material, välplanerade rum och en allmän känsla av ordning och harmoni som märks så fort man kliver in.
Dessutom säljs bostaden delvis möblerad.
Som ett mervärde har bostaden en parkeringsplats och ett förråd, vilket ger den extra komfort och utrymme som idag är oumbärligt.

Ett läge som gör det enkelt
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Att bo här innebär att ha allt nära utan att ge avkall på lugnet.
Mitt i Monforte del Cid, med stormarknader, butiker, skolor, fritidsområden och alla tjänster på några få steg.
Dessutom gör dess utmärkta förbindelser med Alicante, Elche och huvudvägarna att du kan röra dig med total bekvämlighet.
Ett praktiskt läge för vardagen... och perfekt för att öka livskvaliteten.

En bostad som passar dig
━━━━━━━━━━━━━━━━━
Oavsett om du söker ditt hem eller vill ha en säker investering, samlar denna fastighet det viktigaste: utrymme, ljus, läge och komfort.

Denna bostad har klassificeringen som Officiell Skyddad Bostad (VPO), vilket innebär att köparen måste uppfylla de krav som fastställts av Generalitat Valenciana för att kunna få tillgång till dess förvärv.

______________________________________________

Det angivna priset inkluderar inte de kostnader och skatter som är förknippade med förvärvet, vilka redovisas nedan:

-Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i Valencia-regionen kommer att tillämpas (vanligtvis 10% (ca 16.000€), utan att det påverkar reducerade satser på 8%, 6%, 4% och 3% beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens). Skatten tas ut på det Katastrofiska Referensvärdet eller försäljningspriset, vilket som är högst.
-Kostnader för Notarie: Arvodena beräknas enligt den officiella taxan reglerad i Bilaga I, av R.D. 1426/1989.
-Kostnader för Registrering: Registreringsavgiften faktureras enligt den officiella taxan fastställd i BILAGA I, av R.D. 1427/1989.
-Kostnader för Förvaltning (Gestoría): Arvodena för den administrativa hanteringen, skatteavräkningen och registreringen beräknas till mellan 300/400 € (inklusive moms).
-För utförlig information om skattesatser och rabatter på ITP kan du konsultera den officiella webbplatsen för den valencianska skattebyrån.