Villa till salu i Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Om du letar efter en rymlig familjevilla nära Moraira, kommer denna tre sovrum fastighet i det eftertraktade området Fanadix att charma dig. Fördelad på två nivåer över en stor, platt tomt med söderläge, har den vackra landskapsträdgårdar med en mängd fruktträd, ett sommarkök för att äta och ta emot gäster utomhus, och en stor terrass för att njuta av solen hela dagen. I perfekt skick och redo att flytta in, har den allt som behövs för att vara ett idealiskt hem för familjen eller ett semesterhus.

Boende: Inglasad terrass, hall, kök, tre sovrum, tre badrum (huvudsovrummet har klädkammare och privat badrum), inre trappa som leder till vardagsrummet.

Exteriör: Terrass och trädgårdar, sommarkök med grill, pool 8x4m2 (30,32m2), utomhusdusch, gasförråd, poolpumpförråd, vattentank, förråd (11,45 m2), biluppfart, garage (24,78m2).

Fullständig information

Beläget på en lugn återvändsgränd i det eftertraktade området Fanadix i Moraira, ligger denna familjevilla i utmärkt skick inom gångavstånd från Ifach golfbana och dess faciliteter. Villan, byggd på två nivåer över en stor helt inhägnad tomt med söderläge, njuter av sol hela dagen.

Tillgången sker genom en manuell dörr som leder till en uppfart och ett garage, med gott om plats för parkering. En framsida med en prydlig trädgård med mogna buskar leder till baksidan av fastigheten, där man kommer åt genom en rymlig inglasad terrass. Med träbjälkar och luftkonditionering för både kyla och värme, har detta ljusa och mångsidiga utrymme utsikt över poolen och terrassen, och används för närvarande som matsal, perfekt för att njuta av vintersolen.

Härifrån leder en dörr till en hall som kan användas som läshörna eller till och med som kontorsutrymme, med ett separat kök av lämplig storlek till höger. Köket är fullt utrustat med granitbänkar, eleganta skåp för förvaring, en gaskokplatta med fem brännare och fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin och kyl-frys, vilket skapar ett bekvämt och praktiskt utrymme för vardagen.

En dörr ger tillgång till den inre hallen, där sovrummen och badrummen är fördelade på samma våning. Det första sovrummet är rymligt och har dubbla inbyggda garderober och ett privat badrum med badkar, separat dusch, hängande handfat, toalett och elektrisk handdukstork. Det andra sovrummet har för närvarande två enkelsängar, och därefter finns ett familjebadrum med dusch i golvnivå. På denna våning finns också ett tvättstuga med tvättmaskin och förvaringshyllor.

I slutet av hallen finns sviten, med en rymlig klädkammare och ett privat badrum med dusch över ett stort badkar. Sovrummet är ljust och rymligt, med två stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Alla tre sovrum har luftkonditionering för både kyla och värme, och två av dem har också takfläktar.

Från entréhallen leder en marmortrappa till ett ljust och rymligt vardagsrum, som har en väggmonterad elektrisk eldstad för extra komfort under de kallare månaderna. Omgivet av stora fönster, öppnar vardagsrummet upp till två terrasser: en med utsikt över dalen och en mindre täckt terrass på motsatt sida, som erbjuder magnifik utsikt över Peñón de Ifach, med havet och Sierra de Bernia i bakgrunden.

Förutom luftkonditioneringen har fastigheten centralvärme med gas i alla rum och dubbelglas för ökad energieffektivitet. Alla fönster har rullgardiner, myggnät och järngaller för ökad säkerhet.

De utomhusområdena är designade för att njuta av en avslappnad medelhavsstil och för att enkelt ta emot gäster. Den sidoträdgården är särskilt attraktiv, med en mängd fruktträd som citronträd, apelsinträd, grapefrukt, granatäpplen och kvitten, medan baksidan, med grus, inkluderar en traditionell brunn med en tank på 30 000 liter. Huvudterrassen har en rektangulär pool på 8 x 4 meter, perfekt för att svalka sig under de långa sommardagarna, samt en utomhusdusch, en rymlig terrass och en skuggig sittgrupp. Ett delvis täckt sommarkök, med träbjälkar, inbyggd grill, diskho och matlagningsyta, skapar ett mysigt utrymme för att njuta av långa och avkopplande måltider med familj och vänner.

Renoverad 2007 och noggrant underhållen av sina nuvarande ägare, är fastigheten redo att flytta in, samtidigt som den erbjuder möjligheten att anpassa planlösningen om så önskas.

Villan har ett privilegierat läge, inom gångavstånd från Ifach golfbana, stormarknader och nödvändiga tjänster, medan centrum av Moraira och dess stränder ligger en kort bilresa bort. Denna kombination av bekvämlighet och lugn gör denna villa till ett attraktivt alternativ både för permanent boende och för familjesemestrar.