Villa till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Belägen i det prestigefyllda området Sotogrande Alto, i den eftertraktade Zon G nära SO/ Sotogrande Hotel och Almenara Golfklubb, ligger denna eleganta villa på en exceptionell dubbel tomt om cirka 5 400 m², med fullständig integritet och panoramautsikt över havet, bergen och det omgivande landskapet.

Fastigheten har nyligen renoverats både invändigt och utvändigt, senast 2025, och kombinerar tidlös arkitektur med modern komfort och högkvalitativa material. Med en byggd yta på cirka 554 m² erbjuder villan generösa ytor, högt i tak och ljusa, välbalanserade bostadsutrymmen, perfekta för både familjeliv och sociala tillställningar.

De huvudsakliga vardagsrummen är rymliga och inbjudande, med två eldstäder, en inbyggd bar och stora fönster som ramar in spektakulära vyer från båda våningsplanen. Det specialdesignade köket är fullt utrustat med nya apparater och skräddarsydd förvaring, medan nya dörrar och fönster förbättrar både stil och energieffektivitet.

Bostaden inkluderar tre rymliga sovrum med egna badrum samt ett extra flexibelt rum som kan användas som sovrum, spelrum, kontor eller vardagsrum. Ett separat bibliotek ger ytterligare flexibilitet och kan enkelt användas som ett extra sovrum eller arbetsrum. Master-sviten har en walk-in closet och rogivande utsikt.

Komfort året runt säkerställs genom golvvärme, som även kan användas för kylning, samt individuella luftkonditioneringsenheter. Praktiska utrymmen inkluderar tvättstuga, tekniskt rum, trädgårdsrum, förråd och en temperaturkontrollerad vinkällare.

Utomhus omges fastigheten av uppvuxna trädgårdar och flera terrasser utformade för att njuta av olika vyer under dagen. Den främre terrassen erbjuder vidsträckta vyer över hav och berg, medan en rymlig privat bakre uteplats vetter mot skog och ger total avskildhet. Fastigheten inkluderar även en pool, två garage, ett separat garage för golfbil med nya Hörmann-portar samt en elektrisk infartsport.