Hotell till salu i Gaucín, Málaga

El Colmenar (Gaucín) – Provinsen Málaga

10,9 hektar • 5 små fritidshus • 2 hektar byggbar mark • Panoramautsikt

Historisk lantgård med enorm utvecklingspotential för turism. Belägen på 11 hektar naturlig, lugn mark, inklusive 2 hektar byggbar mark, erbjuder denna fastighet en unik kombination av avskildhet, naturlig skönhet och ett skalbart investeringspotential. Tidigare tillhörande den välkända familjen Larios (Sherry), bevarar gården sin autentiska andalusiska karaktär samtidigt som den erbjuder modern infrastruktur för gästfrihetsprojekt.

Framstående investeringsegenskaper
• 10,9 hektar privat mark i naturligt skick, inklusive 2 hektar klassificerade för framtida byggnation: idealiskt för ytterligare boenden, anläggningar för välmående, glamping eller privata residens.
• Stort byggnadshus i halvförfall som lämpar sig för att omvandlas till fler turistenheter, boutiquehotell, privatvilla, centrum för välmående eller stall.
• Beläget vid infarten till Cañón de las Buitreras, en betydelsefull naturattraktion som lockar vandrare, fågelskådare och äventyrsturister.
• Stadshuset planerar en ny vandringsled till Buitreras: en rutt av typen “Camino de Reyes”, som avsevärt kommer att öka det framtida besöksflödet.

Boende – 5 fristående rustika småhus
Byggda med originalmaterial och rustika detaljer erbjuder varje småhus avskildhet, komfort och panoramautsikt.
• 5 fristående enheter
• Rustika interiörer med kastanjebalkar och andalusisk karaktär
• Varje småhus har ett litet integrerat kök i en skräddarsydd garderob (kök med två plattor, diskho, kompakt kylskåp)
• Kapacitet:
• 2 småhus för 2 personer
• 2 småhus för 4 personer
• 1 småhus för 6 personer

• Vissa småhus har sammankopplande dörrar: perfekt för grupper, retreatresor eller familjeevenemang.

Professionella faciliteter för restaurang- och hotellverksamhet
Perfekt för retreatar, landsbygdsturism, gastronomisk turism, evenemang och gruppvistelser.

Kök och matsal
• Fullt utrustat professionellt kök i rostfritt stål, nyligen renoverat med en investering på ca 60 000 €
• Rymlig matsal med träbjälkar med plats för upp till 40 personer
• Två traditionella brödugnar som historiska dekorativa element
• Separata toaletter för män och kvinnor för restaurangens bruk
• Glasdörrar som öppnas mot den stora stenlagda terrassen: idealiskt för middagar utomhus eller evenemang

Utomhusområden
• Pool med saltvatten med naturliga skuggor, solterrass och utomhusdusch
• Täckt grillområde för gruppsammankomster
• Rymlig parkering för gäster
• Moget skogsbestånd, stigar, fågelsång och total försjunkning i naturen

Naturlig omgivning och attraktiv turistmiljö
Komplexet omges av skogar, berg och spektakulära landskap: en idealisk miljö för naturälskare.
• I omedelbar närhet till byn El Colmenar
• Lätt tillgång till det imponerande Cañón de las Buitreras
• Perfekt för:
• Ekoturism
• Äventyrsturism
• Retreats för välmående och yoga
• Gastronomiska evenemang
• Utbyggnad som lantligt hotell
• Investering i framtida turistinfrastruktur

Varför denna fastighet sticker ut
• En möjlighet att förvärva en historisk gård med äkta andalusisk själ
• Infrastruktur som redan finns etablerad för en turistverksamhet
• Betydande utvecklingsmarginal på byggbar mark
• Lugn, avskildhet och en oöverträffad naturlig omgivning
• Växande efterfrågan på turism tack vare kommande offentliga investeringar och nya vandringsleder