Hus till salu i Moeche, A Coruña

Unik fastighet och investeringsmöjlighet i Moeche, Galicien (Nordvästra Spanien)

Upptäck en sällsynt möjlighet att äga en mångsidig fastighet i den charmiga byn Moeche, belägen i hjärtat av Galicien, en av Spaniens mest autentiska och orörda regioner.

Denna distinkta egendom kombinerar bostadsboende, en aktiv verksamhet och enastående utvecklingspotential, allt i en fredlig naturlig miljö bara en kort bilresa från Atlantkusten.

Varför Moeche och Galicien?

Moeche är en traditionell galicisk by känd för sin historiska charm, inklusive det ikoniska Castelo de Moeche, och sin livliga lokala kultur.

Galicien erkänns alltmer som en premiumdestination för internationella köpare som söker:

- Vilda, orörda stränder och dramatiska kuster
- Gröna landskap och ett milt, oceaniskt klimat
- Exceptionell gastronomi och lokala viner
- Lätt tillgång via flygplatser i A Coruña och Santiago de Compostela
- En långsammare, högkvalitativ livsstil bortom massturism

Detta område är idealiskt för fritidshus, boutique-gästgiveriprojekt eller flytt.

Fastigheten

Belägen på en tomt på 1 005 m² erbjuder fastigheten en total byggyta på 502 m², som kombinerar bostadsutrymme, kommersiell användning och expansionsmöjligheter.

Bottenvåning (314 m²)
Fullt fungerande gästgiveriverksamhet (104 m²)
Licensierad tobaksaffär (estanco)
Ytterligare bostadsutrymme (20 m²)
Stora förrådsutrymmen:
Huvudkällare (160 m²)
Sekundär källare (30 m²)
Första våning (123 m²)
Rymligt hem med 4 sovrum
Flexibel planlösning med potential för omdesign
Vind (65 m²)
Öppen yta för expansion eller ytterligare rum

Mark och utvecklingspotential

Den lätt sluttande tomten möjliggör segmentering och byggnation av upp till 3 oberoende hus, vilket gör den mycket attraktiv för:

Fastighetsutvecklare
Investerare
Köpare som söker ett flerfamiljshus eller hyresprojekt

Verktyg och infrastruktur
Ansluten till kommunalt vatten och avlopp
Privat borrad brunn (ytterligare vattensäkerhet)

Nyckelpunkter

Centralt läge med alla bekvämligheter inom gångavstånd
Etablerad verksamhet med aktiva licenser
Flera användningsalternativ: bostads-, kommersiell- eller investeringssyfte
Stark potential för värdeökning
Sällsynt kombination av livsstil och inkomstmöjlighet

Idealisk för internationella köpare som vill investera i Spanien samtidigt som de njuter av en autentisk livsstil i en av Europas dolda skatter.