Lägenhet till salu i L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Beläget på bottenvåningen i en elegant modernistisk byggnad från 1900, ligger denna fastighet i ett av de mest etablerade och dynamiska områdena i L'Antiga Esquerra de l'Eixample. En enhet med egen identitet som kombinerar historiskt värde, rymlighet och flera användningsmöjligheter.
Denna fastighet erbjuder en flexibel konfiguration, idealisk för både bostads- och yrkesanvändning. För närvarande registrerad som bostad, har den nyligen använts som kontor, vilket förstärker dess mångsidighet och anpassningspotential.
Med 175 m2 byggd yta och 4 m2 balkonger, utmärker sig fastigheten för sin generösa utomhusområde som vetter mot gatan, med katalanska valv och en takhöjd på 3,5 meter, vilket ökar känslan av rymlighet och ljus. Från detta utrymme finns tillgång till en elegant tribuna och tre balkonger som tillåter naturligt ljus att flöda in under stora delar av dagen.
För närvarande inkluderar fördelningen två dubbelrum, tre badrum — ett en-suite med dusch och två toaletter — samt ett kök med kontorsutrymme, med stora omdistributionsalternativ för att anpassa det till olika livsstilar (det skulle vara möjligt att göra ett tredje rum) eller yrkesbehov.
Byggnaden har genomgått en nyligen renovering av fasaden, medan dess vestibul bevarar originalelement som stuckatur och dekorativa målningar, vilket ger karaktär och arkitektoniskt värde. Det finns ingen hiss.
Läget är en av dess stora attraktioner: bara några steg från den kända gatan Enric Granados och mycket nära Passeig de Gracia och Rambla de Catalunya. Området erbjuder ett brett utbud av tjänster, butiker, restauranger, skolor, kulturcenter och utmärkta förbindelser med kollektivtrafik.
En unik fastighet i hjärtat av Eixample i Barcelona, idealisk för dem som söker en bostad med karaktär, historia och ett privilegierat läge.