Kommersiell till salu i Palma de Gandía, Valencia

Det presenteras en förvärvsmöjlighet för en fulldriven restaurangverksamhet, som inkluderar en intilliggande enbostadsfastighet. Detta är en komplett tillgång med potential för lönsamhet, med flera intäktsvägar och en infrastruktur utformad för omedelbar drift (“nyckelfärdigt”).

1. Verksamheten: Restaurang och evenemangsyta
Anläggningen har en design inriktad på hög volym, vilket gör den till en konkurrenskraftig tillgång för daglig service och för att arrangera större evenemang (bröllop, banketter, företagsmöten och grupper).

Kapacitet och planlösning (Kapacitet 200 gäster):
- Huvudsal: Kapacitet för 123 gäster, med en miljö som är utrustad med öppen spis.
- Övre sal: Kapacitet för 80 gäster. Mångsidig yta, idealisk för privatuthyrning av evenemang eller för parallella serveringar.
- Utomhusterrass: Utomhusyta med ytterligare kapacitet för 30 personer, för att maximera omsättningen under nyckelsäsonger.
- Mottagningsområde: Full bar och inomhusanläggningar, med en layout som är utformad för flödet av kunder och personal.

Produktions- och köksområde:
- Fullt utrustat industrikök, dimensionerat för krävande drift.
- Separata kyl- och fryskamrar med stor kapacitet.
- Ergonomiska och funktionella arbetsytor.
- Grill-/brasero-område och intilliggande logistiskt förråd, vilket gör att man kan diversifiera det gastronomiska utbudet och förbättra snittnotan.

2. Den bostadsrelaterade tillgången: Intilliggande bostad
Fastigheten inkluderar en separat bostad, som tillför extra värde till investeringen. Den kan användas som boende för verksamhetsledningen, för personalboende eller som en ytterligare inkomstkälla genom uthyrning.

Bostadens egenskaper:
- 4 rymliga sovrum med utmärkt naturligt ljus.
- 2 kompletta badrum.
- Vardagsrum-matsal med utrustad öppen spis.
- Separat fullt utrustat kök och privat terrass.
- Klimatanläggning (luftkonditionering) och säkerhetssystem (larm) integrerade.

3. Ytterligare konkurrensfördelar
- Logistik och tillgänglighet: stort eget parkeringsområde, en särskiljande faktor för att attrahera förbipasserande kunder och underlätta evenemang med hög beläggning.
- Flexibilitet i driften: möjliggör olika förvaltningsstrategier, såsom direkt drift av båda ytorna, uthyrning av restaurang- och bostadsdelen, eller en kombinerad modell.

Slutsats:
Detta komplex utgör en stabil företags- och fastighetstillgång. Dess infrastruktur möjliggör omedelbar kontinuitet i verksamheten och erbjuder en möjlighet till optimering av intäkter samt återbetalning av investeringen.