Lägenhet till salu i Sevilla stad, Sevilla

Barrio San Vicente vid Plaza de Armas. Om du söker distinktionen av att bo i Sevillas historiska centrum men värdesätter oberoende och funktionalitet, är denna möblerade lägenhet med två sovrum på den kända Avenida de Torneo din destination, en plats där stadens historia smälter samman med flodens lopp.

Belägen på andra våningen i en byggnad utan hiss, med traditionell stil och mycket få grannar, där lugnet är den verkliga huvudpersonen.

Efter en nyligen genomförd totalrenovering, där de använda byggmaterialen isolerar lägenheten perfekt, bevaras dess essens med extraordinärt höga tak och originalelement som samexisterar med en samtida design, dekorerad med elegans och praktisk känsla. Alla rum vetter mot utsidan, antingen mot en balkong eller mot ljusgårdar, vilket gör att man kan njuta av ett hem som är både bekvämt och funktionellt, ljust.

Att bo i centrum utan dess buller, promenera längs floden för sina sportiga morgnar och ha nära till den historiska stadskärnan för sina fritidsaktiviteter. Med omedelbar utgång från staden med bil och tillgång till bussar och spårvagn till fots, är det en riktig privilegium, och med möjlighet att hyra en parkeringsplats bara några meter bort, en verklig undantag i centrala staden.

På taket av byggnaden finns ett privat förråd och en besöksbar terrass där Guadalquivir blir din närmaste granne, en idealisk plats för att se eftermiddagen falla över floden.

Beläget i ett område med alla tänkbara tjänster, skolor, affärer, sportcenter, offentlig transport som spårvagn och buss i närheten, möjliggör det att leva i den historiska stadskärnan till fots och samtidigt lämna staden med bil på några sekunder.

Ett hem för dem som förstår att lyx inte bara är det som finns innanför väggarna, utan det som andas när man går utanför dem.

De angivna planerna är av ungefärlig karaktär, varför de angivna dimensionerna och måtten är vägledande, liksom väggarnas vinkelrätthet, och bör verifieras av köparen för att säkerställa deras noggrannhet.

Försäljningspris: 295.000€ + kostnader €
Kostnader:
Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i den autonoma regionen Andalusien tillämpas, vanligtvis 7%, utan att det påverkar reducerade satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det referensvärde som anges av kataster eller försäljningspriset, det som är högre.
Förvaltningskostnader (Gestoría): Avgifterna för den administrativa hanteringen, skatteavräkningen och registreringen uppgår till cirka 600 € (inklusive moms).
Säljarens agenturavgifter: inkluderade i PVP.
Köparens agenturavgifter: inte inkluderade i PVP.