Hus till salu i Benamejí, Córdoba

Detta imponerande herrgårdshus, byggt 1948, ligger på en av de mest representativa gatorna i Benamejí. Med en ungefärlig yta på 763 m2 utmärker sig denna fastighet för sin rymlighet, historiska karaktär och enorma renoveringsmöjligheter.

Bostaden bevarar originalelement av stort värde, såsom hydrauliska golv, höga tak och rymliga rum, som ger personlighet och elegans. Den stora ytterfasaden med balkonger ger rikligt med naturligt ljus och en unik närvaro.

Det finns en oberoende tillgång till garage, ett mervärde som ger bekvämlighet och funktionalitet. Inuti hittar vi två rymliga innergårdar, typiska för andalusiska hus, perfekta för att skapa avkopplingsområden, trädgårdar eller fritidsutrymmen.

Det finns dessutom en vindsvåning, perfekt för att inreda som nya rum, kontor eller förvaringsutrymme.

En unik fastighet, med mycket charm och många möjligheter, idealisk både som stor familjebostad, turistprojekt eller investering.

I enlighet med informationsskyldigheterna enligt lag 10/2025, den 28 december, om kundtjänst och transparens, samt gällande sektorsregler, ingår inte det angivna priset kostnader och skatter som är knutna till förvärvet, vilka uppskattas eller kan beräknas nedan; de mest exakta kostnaderna kommer att ges i informationsbladet vid andra eller senare överlåtelser av bostaden, vid visning av fastigheter, eller tidigare.
Notariatskostnader: Arvodet beräknas enligt den officiella notariatsavgiften: Bilaga I, av kungligt dekret 1426/1989, den 17 november.
Kostnader för fastighetsregistrering: Registreringen debiteras enligt den officiella avgiften: Bilaga I, av kungligt dekret 1427/1989, den 17 november.
Förvaltningskostnader (Förvaltning): Arvodena för den administrativa hanteringen, skatteavräkningen och registreringen uppgår uppskattningsvis till [363 € ca] (inklusive moms), även om det beror på varje fall och dess svårighetsgrad.
Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i Andalusien tillämpas (vanligtvis 7%, utan att det påverkar reducerade satser på 6%, 3,5% etc., som gäller beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det högre av: 1.- Katastralt referensvärde; och 2.- Försäljningspris.