Radhus till salu i Albolote, Granada

Vi erbjuder denna vackra fristående villa till salu, byggd 2022 med hög effektivitetsteknik och redo att flytta in. Den har designats med en modern stil, energieffektivitet och högsta komfortstandarder.
Bland dess huvudfunktioner framhävs:
• Designerkök fullt utrustat med amerikansk kyl, integrerad diskmaskin, ugn, vinkyl och tallrikvärmare.
• Integrerad termisk komfort: Värme- och kylsystem med golvvärme i hela bostaden.
• Varmvatten genom luftvärmepump med återkoppling till ackumulatorn för ökad effektivitet. Sektorspecifik klimatisering med temperaturkontroller per rum.
• Solcellsinstallation som avsevärt minskar energiförbrukningen.
• PVC-fönster med termisk brobrytning, vilket garanterar isolering och besparingar. Fönster med myggnät.
• Två rymliga sovrum, kontor som kan omvandlas till ett tredje sovrum och klädkammare, alla med inbyggda garderober.
• Två kompletta badrum med eleganta takduschhuvuden, samt en extra toalett. Ett av badrummen är en suite i huvud sovrummet med ytterligare klädkammare.
• Terrass med kompositgolv, idealisk för avkoppling eller utomhusaktiviteter. Regnvattenrännor direkt kopplade till bostadens centrala avlopp.
• Privat patio med murad grill med rökutsug, perfekt för sammankomster och speciella stunder.
• Garage med plats för två fordon. Automatisk garageport. Förinstallation av laddare för elbil.
• I priset ingår all möblering i bostaden som syns i annonsen, förutom den som finns i barnrummet.
• Beläget endast 300 meter från Albolotes kommunhus och nära tunnelbanestationen.

Sällan kommer en bostad av dessa egenskaper ut på marknaden.

Fastighetens pris kommer att öka med följande belopp:
Skatter som betalas av köparen: I fallet med moms till gällande sats på 10%.
I fallet med ITP på det högre av värdena mellan försäljningspriset eller det katastärreferensvärde som varierar mellan 7% och 2% beroende på köparens villkor.
Notarie och fastighetsregister: Dessa kostnader är föremål för avgifter, men deras uppskattade kostnad kan variera för notarien mellan 300€ och 600€ och för registreringen mellan 200€ och 450€.
Professionella avgifter för fastighetsbyrån: Inte inkluderade i köpeskillingen och beloppet som köparen ska betala kommer att vara 2,5% plus moms på det slutliga försäljningspriset med ett minimum av 3.000€ plus moms, om försäljningspriset för bostaden är under 100.000€. Dessa avgifter kan ha undantag beroende på bostaden.