Villa till salu i La Marina, Elche / Elx, Alicante

Denna attraktiva fristående villa med privat swimmingpool ligger i La Marina Urbanisation och har genomgått många uppgraderingar av nuvarande ägare.

Fastigheten ligger på en tomt på 522m2 och har en boyta på 111m2. När du går in i fastigheten antingen genom uppfarten som har ett täckt carport eller genom den pedestriska ingången, öppnar sig villan helt med utsikt över poolområdet, omedelbart när du kommer in på tomten. Poolområdet är helt kaklat med gott om plats för att sitta och njuta av solen eller till och med ligga ner och få lite sol. Det finns en dusch, BBQ, sittgrupp och området har stängts av av nuvarande ägare, som skydd för barn och även husdjur som kan komma in i det området. Från poolområdet, mot sidan av fastigheten, finns en annan sittgrupp som leder ut till terrassen. Terrassen har skydd mot vädret, vilket gör att det kan vara en plats att sitta på, när det är varmt men också under de kallare månaderna. På baksidan av fastigheten och på den andra sidan finns ett urval av växter och träd och är huvudsakligen anlagd med grus.

När du går in i villan, via den främre terrassen, möts du av en hall. När du svänger höger in i vardagsrummet, som har luftkonditionering, takfläktar och även en pelletsbrännare. Från vardagsrummet finns det tillgång till sidoterrassen. Köket har en bra användbar yta, med en serveringslucka och är fullt fungerande. Genom hallen finns ett familjebadrum, med en ny dusch, två sovrum och master bedroom med ett eget badrum, som också har renoverats med en walk-in dusch. Alla rum har gasradiatorer, som installerades av nuvarande ägare. Villan flyter fint, vilket möjliggör tillgång till trädgården från två separata områden.

Rumsstorlekar:

Vardagsrum - 7 x 4.3m

Kök - 3.2 x 2.05m

Sovrum 1 - 2.6 x 3.52m

Sovrum 2 - 5 x 2.8m med eget badrum

Sovrum 3 - 3.25 x 2.65m

Badrum 1 - 2.6 x 3.25m

Badrum 2 - 1.77 x 2.2m (eget badrum)

Solarium - 7.15 x 6.2m

Fastigheten säljs delvis möblerad och är västerläge, vilket innebär sol på poolområdet större delen av dagen och från den främre terrassen finns det några underbara solnedgångar att njuta av med utsikt mot bergskedjan. Den ligger nära Consum Square, som är ett kommersiellt område som erbjuder ett urval av restauranger, butiker, barer och mycket mer och ligger bara några minuters promenad från fastigheten. Andra kommersiella centra finns i urbanisationen, vilket erbjuder fler val av ställen att äta och dricka, medan det också finns ett turistinformationscenter och ett hälsocenter.

De lokala stränderna i La Marina ligger mindre än tio minuters bilfärd bort, medan Alicantes flygplats ligger tjugofem minuter med bil. Andra städer och orter som Guardamar del Segura, Elche och Alicante ligger alla på kort avstånd. Årlig IBI är €560 per år.