Villa till salu i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Denna unika villa färdigställdes sommaren 2017. Den erbjuder det senaste inom modernt boende bara vid stranden. Den är byggd enligt högsta standard och har alla bekvämligheter som du förväntar dig av en förstklassig lyxvilla.

Villan är planerad i 3 plan, med tillgång till varje plan även via en hiss, och erbjuder 7 sovrum och 7 badrum, där varje badrum har en terrass utomhus.

Belägen i det vackra kustnära komplexet Puerto Banús, behövs ingen bil, eftersom läget ger utmärkt tillgång till stränder (200 meter från strandpromenaden), till butiker och nattlivet i Puerto Banús (15 minuters promenad), till den historiska staden Marbella (40 minuter med cykel längs den vackra strandpromenaden) samt till de traditionella kustbyarna San Pedro (15 minuters promenad) och Estepona (20 minuters bilresa). Det finns många restauranger inom 10 minuters promenad, inklusive den populära stranden Mistral, utmärkta restauranger i D-Wine eller de äkta spanska chiringuitos längs stränderna.

På villans första våning hittar du 3 sovrum med eget badrum samt en hängande galleridetalj med utsikt över det stora vardagsrummet. Det generösa utrymmet i master-sviten har en dusch, ett separat badrum och ett omklädningsrum. En stor terrass utomhus med utsikt över poolen och trädgården, med tillgång till takterrassen.

Alla sovrum och gemensamma ytor är utrustade med wifi och smarta TV-apparater (Netflix och Spotify) och internationella TV-kanaler (ryska, tyska, franska, engelska osv.) kan tillhandahållas.

På entréplanet hänger det öppna köket och matplatsen ihop med det rymliga och ljusa stora vardagsrummet. Det stora vardagsrummet har ett undertak med dubbel takhöjd, en öppen spis och skjutdörrar som öppnas mot det utomhusvardagsrum som har stämningsbelysning för avkoppling på kvällen.

Köket har skjutdörrar mot trädgården och poolterrassen, vilket ger utmärkt insyn över poolområdet och direkt tillgång till en utomhus matplats, samt till ett utomhuskök och ett barbequeområde för middagar utomhus.

Saltvattenpoolen mäter 12 x 4,5 meter och är uppvärmd, vilket möjliggör användning året runt. En elektrisk poolskydds-/skyddskåpa installeras också för barns säkerhet.

I källaren hittar du ett biosal, ett spelrum samt ett fullt utrustat tvättrum, som nås via tvättpassagen från de övre planen.

Den stora takterrassen har 3 terrasser som ger fler möjligheter att sola och äta, och erbjuder havsutsikt mot söder samt utsikt över bergen mot norr.

Fastigheten nås via ett videoportsystem och elektriska grindar. Det finns interna och externa larmsystem för trädgården anslutna till Target Security.

Bekvämligheter
- Uppvärmd saltvattenpool med automatisk täckning
- Hiss
- Utomhuskök med gasgrill
- 2 matterrasser utomhus
- Trädgårdsoffor och lounge/vardagsrum utomhus med stämningsbelysning och regn-sensormekanism för stängning
- Solstolar med urval av terrasser för solbad
- Larmsystem i hela: inomhus och utomhus
- Videosystem för entré
- Elektriska dörrar/grindar
- Privat parkering utanför vägen för 3 eller 4 bilar; ytterligare parkering på gatan (gratis)
- Wifi i hela
- Internationella TV-kanaler på begäran
- Smarta TV-apparater i alla sovrum och vardagsrum: Netflix, Spotify och internet-TV
- Tvättrum

Underhållning
- Biljardbord
- Bio
- Internationella TV-kanaler på begäran
- Smarta TV-apparater i alla sovrum och vardagsrum: Netflix, Spotify och internet-TV
- Wifi i hela
- Sonos-ljudsystem i vardagsrum och kök, styrt via iPads
- iPads och dockningsstationer i hela

Klimat
- Luftkonditionering
- Golvvärme
- System “diamotico” för belysning, värme, luftkonditionering och persienner
- Sonos-ljudsystem i vardagsrum och kök, styrt via iPads

Kökets installationer
- Vattensystem för filtrering av rent vatten för dricksvatten
- 2 diskmaskiner
- Central tillagningsö med induktionshäll
- 2 ugnar
- Mikrovågsugn
- Varmhållare för tallrikar
- 2 kyl/frys