Lägenhet till salu i Centro, Córdoba stad, Córdoba

Upptäck denna exceptionella fastighet belägen på den emblematiska Avenida Ronda de los Tejares, i hjärtat av Córdoba. Denna rymliga lägenhet erbjuder en generös byggyta på 416 m2 och en nyttjeyta på 316 m2, idealisk för dem som söker ett mångsidigt utrymme för att skapa sitt drömhem. Den består av fyra dubbelrum och fyra enkelrum, samt fem badrum, vilket garanterar komfort för dess framtida invånare. Bostaden är för närvarande i 'renoveringsbehov', vilket ger den perfekta möjligheten att anpassa varje hörn efter dina behov och personliga smak.

Bland de ytterligare egenskaperna framhävs en privat parkering som är nödvändig med tanke på efterfrågan i det centrala området samt en fysisk portvakt som bidrar till säkerheten i byggnaden. Detta är en unik möjlighet både för investerare och för stora familjer som värdesätter att bo nära det kulturella och historiska livet i Córdoba utan att offra moderna bekvämligheter.

Försäljningspris + kostnader
Köparens mäklararvode: 2,5% av det slutliga försäljningspriset plus 21% moms (med ett minimum på 3.500 € plus 21% moms).
Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i den autonoma regionen Andalusien kommer att tillämpas (vanligtvis 7% (BERÄKNING 43750 €), utan att det påverkar reducerade satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det referensvärde som fastställts av kataster eller försäljningspriset, det som är högre.
Notariatskostnader: Notariekostnaderna beräknas enligt den officiella taxan som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan.
Registreringskostnader: Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxan som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan.
Förvaltningskostnader (förvaltning): Arvodet för administrativ hantering, skatteavräkning och registrering uppgår till [600 ca] € (inklusive moms).