Hotell till salu i Sitges, Barcelona

Byggnad med turistlicens i centrala Sitges.

Fastigheten består av fyra oberoende enheter: tre bostäder och en kommersiell lokal. Denna konfiguration erbjuder en diversifierad användning och en hög potential för turist- och kommersiell exploatering.

Läget för byggnaden gör den till en strategisk och säker tillgång på en växande marknad och en premiumbefolkning med kvalitets turism. Investeringen har en bruttoränta över 6%, vilket konsoliderar dess attraktionskraft för investerare inom fastighetssektorn.

Fastigheten består av fem oberoende enheter: fyra bostäder och en kommersiell lokal. Denna konfiguration erbjuder en diversifierad användning och en hög potential för turist- och kommersiell exploatering.

Fastigheten säljs utan möbler.

Försäljningspris: 3.150.000€ + 409.500€ (ITP)
•Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i den autonoma regionen Katalonien kommer att tillämpas (Fastighetsvärde upp till 600.000€ = 10%, från 600.001€ till 900.000€ = 11%, från 900.000€ till 1.500.000€ = 12%, mer än 1.500.000€ = 13%), utan att det påverkar de reducerade satserna på 5% och 7%, som gäller beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten beräknas på det referensvärde som anges av kataster eller försäljningspriset, det som är högre.
•Notariella kostnader: Notariekostnaderna beräknas enligt den officiella taxan som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan.
•Registreringskostnader: Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxan som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan.
•Förvaltningskostnader (Förvaltning): Avgifterna för administrativ hantering, skatteavräkning och registrering uppgår till cirka 350€ plus moms.