Kommersiell till salu i Algeciras, Cádiz

130 m2 av en möjlighet i Algeciras. Två köparprofiler. Ett enda beslut.

Beläget i bottenvåningen i Edificio I i den exklusiva bostadsanläggningen Nuevo Gadir (Calle Ruiz Zorrilla), är den här kommersiella lokalen på 130 m2 användbar yta, med få ord, det som råder som minst på marknaden: en nybyggd, färdigställd och felfri fastighet, utan skulder, med betald IBI och med enbart 25 €/månad i samfällighetsavgifter.

Oavsett vilken verksamhet du bedriver får du här en stabil grund för att kunna börja verka redan första dagen.

Söker du en premiumlokal till ditt företag? Det här är din plats.
Sex separata rum, två badrum, högkvalitativa ytmaterial och direkt synlighet i ett av Algeciras mest etablerade expansionsområden. Planlösningen gör att lokalen kan anpassas till kontor, rådgivningsbyråer, akademi, skönhetscenter, delat kontor eller vilken som helst aktivitet som kräver ett professionellt intryck, komfort och funktionalitet.
- Direkt tillgång från gatan, utan arkitektoniska hinder
- Bottenvåning med hög synlighet mot fasaden
- Energicertifiering D
- Fri från skulder: alla betalningar är i rätt tid
- Samfällighet: endast 25 €/månad

Pris: 259.000 €

Är du läkare, kirurg eller hälso- och sjukvårdsproffs? Här finns något mer.
Den här lokalen är inte bara redo att användas. Det finns även möjlighet att köpa den med ett tillvalspaket som gör att köpet blir en klinik redo att öppna på bara dagar, inte månader.

För 25.000 € extra kan du lägga till:
- Redan handlagda tillstånd för Medicin och Kirurgi
- Fullständig klinikinredning
- Medicinskt material och utrustning

Allt ingår. Allt i ordning. Du tar bara med din kalender.

För hälso- och sjukvårdsproffset som värdesätter sin tid innebär detta paket en faktisk besparing på mellan 6 och 18 månader i hantering, byråkrati och anpassningsarbete, utöver en investering i utrustning som, om den köps separat, vida skulle överstiga det beloppet.

Fullt nyckelfärdigt alternativ: 284.000 € (Lokalen + tillstånd + inredning + material)