Finca/Hus på landet till salu i Fontcoberta, Girona

Beläget i den lugna kärnan av Vilavenut, i hjärtat av Pla de l’Estany, erbjuder denna enastående lantgård en ovanlig kombination av avskildhet, naturlig omgivning och närhet till viktiga knutpunkter som Banyoles och Girona. Omgiven av öppet landskap och bara några minuter från stadslivet ger den en livsstil präglad av ro, yta och samhörighet med naturen.

Det rör sig om en äkta katalansk masía från 1800-talet (circa 1800), noggrant restaurerad genom åren för att bevara sin ursprungliga karaktär samtidigt som moderna bekvämligheter har integrerats. Element som synliga träbjälkar eller golv av lera förstärker dess tidlösa prägel och dess arkitektoniska värde.

Fastigheten har cirka 600 m² boyta (790 m² byggyta), fördelat på två huvudsakliga plan. Generösa rumsvolymer, höga tak och rikligt med naturligt ljus skapar eleganta och ombonande interiörer.

Huvudplanet är uppbyggt kring en stor lounge- och matplats med öppen planlösning, avsedd både för vardagslivet och för underhållning. På detta plan finns även ett kontor, två dubbelrum samt ett komplett badrum.

Köket är rustikt och öppet och förenar funktionalitet och karaktär, med eldstad, ugn, en stor central ö samt generösa förvaringsytor. Dessutom finns en praktisk separat pantry.

På övre plan leder ett rymligt, öppet sällskapsrum till tre dubbelrum, samtliga med utsikt utåt, samt ett kläd/dressingrum och ett komplett badrum. Särskilt framträdande är en stor mångsidig ateljé med loft, biljardområde, minibar och viloyta, vilket gör den idealisk som fritids- eller kreativt utrymme.

Källarplanet bevarar masíans historiska kärna, med ett traditionellt vinhus som inkluderar den gamla oljetanken och dess ursprungliga trujal, gamla stall och en yta som är iordningställd för provsmakningar. Det kompletteras med tekniska utrymmen, tvättstuga och förrådsytor.

Även om konstruktionen är i gott skick och väl underhållen, kräver fastigheten en måttlig investering för att förbättra komforten och anpassa den helt till dagens standarder, vilket skapar ett utmärkt tillfälle att anpassa efter egna önskemål.

Lantgården ligger på en tomt om 4.045 m², med trädgårdar, pool och en tennisbana, vilket formar en idealisk miljö för att njuta av en diskret och sofistikerad medelhavsstil.

En av dess största fördelar är utvecklingspotentialen: den har en tillbyggnad som för närvarande är registrerad som förråd, med möjlighet att ändra användning till bostad, vilket skulle göra det möjligt att skapa upp till fyra separata enheter. Ett idealiskt alternativ för ett stort familjeprojekt, ett boende över flera generationer eller en kombination av huvudbostad och gästboenden.

Bara några minuter från Banyoles och dess ikoniska Lago de Banyoles representerar denna fastighet en unik möjlighet att förvärva en lantgård med karaktär, generösa ytor och framtida potential i en av Kataloniens mest eftertraktade naturmiljöer.