Lägenhet till salu i Mojácar, Almería

Till salu lägenhet på övervåningen med privat takterrass och havsutsikt i Macenas, Mojácar, Almería

Denna lägenhet på övervåningen, i perfekt skick, ligger i den etablerade urbaniseringen Los Patios, i Macenas, strax utanför Mojácar och precis mittemot Macenas-stranden. Bostaden har utmärkta havsutsikter från vardagsrummet, huvud sovrummet och den privata takterrassen.

Lägenheten består av två sovrum, två badrum, ett fullt utrustat separat kök och ett ljust vardagsrum-matsal med direkt tillgång till en privat terrass. Härifrån leder en trappa upp till en rymlig takterrass, som erbjuder en idealisk plats för solbad, utomhusmåltider eller avkoppling medan man njuter av utsikten över kusten.

Huvudsovrummet har inbyggda garderober, luftkonditionering och ett badrum en suite med badkar och dubbel handfat, samt havsutsikt. Det andra sovrummet har också inbyggda garderober och luftkonditionering. Förutom badrummet en suite finns det ett separat familjebadrum med dusch i nivå med golvet.

Det separata köket, med fönster, är fullt utrustat och inkluderar kyl-frys, keramikhäll och ugn, diskmaskin och mikrovågsugn. Ett förråd i entréhallen rymmer tvättmaskinen och varmvattenberedaren.

Vardagsrum-matsalen är ljus och bekväm, med luftkonditionering och glasdörrar som leder till terrassen, vilket ger mycket naturligt ljus och en oavbruten havsutsikt. Fastigheten har central luftkonditionering i alla rum och inkluderar en privat parkeringsplats och ett förråd på 6 m². Det finns också direkt tillgång till stranden via en underjordisk passage.

Gemenskapen erbjuder välskötta gemensamma områden, som inkluderar två pooler, trädgårdar och kontrollerad säkerhet dygnet runt.

Tillgången till lägenheten sker via den bevakade ingången till urbaniseringen. Efter att ha passerat säkerhetspunkten leder den interna vägen till garaget, där den tilldelade parkeringsplatsen finns. Från garaget leder en gångväg till de gemensamma områdena, en kort promenad från lägenheten.

Macenas är ett område i ständig utveckling och tillväxt, med golfbanan Macenas, vars öppning är planerad till 2026, samt det femstjärniga hotellet Destination by Hyatt år 2028. Macenas Resort har dessutom ett socialt område som erbjuder ett brett utbud av tjänster, inklusive två restauranger, ett gym, en butik, en stormarknad och en frisör, samt kulturella evenemang, vilket ytterligare ökar attraktiviteten av livsstilen i området.

Beräknade köpkostnader för ett försäljningspris på 395 000 €
Ytterligare kostnader (inte inkluderade i priset):
• Skatt på överlåtelse av fastighet (ITP): 7 % – 27 650 €
• Notarie: ca 1185 €
• Fastighetsregister: ca 987,50 €
• Provision för agenten som betalas av köparen: 0 €
Totalt beräknade ytterligare kostnader: ca 29 823 €
Totalt: 424 823 €

Plats
För att ta reda på den exakta platsen för fastigheten, se kartan ovan.

Anslutningar till flygplatsen
Fastigheten har ett idealiskt läge för att nå flera flygplatser: Almería flygplats ligger bara 1 timme bort, Murcia flygplats cirka 1 timme och 20 minuter, Alicante flygplats cirka 2 timmar och Málaga flygplats 2 timmar och 45 minuter.

Golf i närheten
Golfälskare kommer att uppskatta närheten till fyra utmärkta golfbanor: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora och Aguilón Golf i Pulpí.

Casa Luz Macenas — #ME 3200
Lägenhet
Bra skick
2 sovrum
2 badrum
Byggd yta 84 m²
Allmän vatten
Allmän el
Telefon Möjlig
Internet Möjlig