Villa till salu i Viñuela, Málaga

Denna exklusiva villa kombinerar lyx, avskildhet och exceptionell investeringspotential i ett unikt läge på Costa del Sol.

Boendet ligger i en lugn och naturlig miljö med panoramautsikt över sjön Viñuela, bara 4 km från centrum av La Viñuela, där du hittar alla dagliga bekvämligheter, och cirka 20 minuter från kusten.

Villan garanterar fullständig lugn och avskildhet, medan affärer, restauranger och stränderna i Costa del Sol är lätta att nå. Tillfartsvägen är mestadels asfalterad i kombination med en 500 m grusväg.

Villan erbjuder en perfekt kombination av bekvämt boende och ett attraktivt hyreskoncept. Tack vare dess utrymme, layout och läge är fastigheten idealisk som privat villa, exklusiva semesterhus eller high-end boutique B&B.

Huset har sex rymliga sovrum och fem badrum, där fyra sovrum har egna badrum. Bottenvåningen har för närvarande tre sovrum, var och en med ett eget badrum med dusch, en liten privat terrass och separat tillgång. Denna layout gör att gäster kan tas emot med fullständig diskretion och komfort, vilket gör fastigheten särskilt lämplig för en lönsam B&B där integritet är av största vikt.

När du kommer in på bottenvåningen välkomnas du i en atmosfärisk reception med en imponerande barenhet som fungerar perfekt som en elegant ärlighet bar. Utrymmet har flera kylskåp och ansluter till ett mycket rymligt förråd med tvättmöjligheter och ytterligare förvaringsutrymmen.

Dessutom finns en rymlig matsal med en pelletsugn, perfekt som frukostplats för gäster, en täckt lounge med träbänkar och skräddarsydda kuddar, ett rymligt fullt utrustat öppet kök och ett mysigt vardagsrum med en autentisk öppen spis. Huset är fullt utrustat med luftkonditionering och uppvärmning, vilket garanterar komfort året runt.

Från vardagsrummet når du en generös täckt terrass med inbyggda bänkar, en traditionell pizzaugn och en grillzon. Detta utomhusområde är utformat för att du fullt ut ska kunna njuta av Medelhavets utomhusliv, från avslappnad frukost i morgonsolen till långa, atmosfäriska kvällar under den spanska stjärnhimlen. De privata kvarteren i hemmet ligger på övre våningen.

Här finns ett elegant sovrum med eget badrum och en privat terrass med en spektakulär utsikt över sjön Viñuela (möjlighet till ett fjärde B&B-rum). Dessutom finns två extra sovrum, varav ett med skrivbord, samt ytterligare ett badrum med dusch. Denna våning erbjuder en lugn och ljus livsmiljö där komfort och elegans möts.

Den absoluta höjdpunkten är den helt nya saltvattenspoolen, byggd 2024. Poolen är omgiven av en elegant anlagd lounge med designade solsängar, bekväma sittpåsar, en utomhusdusch och olika relaxområden med fasta parasoller. Härifrån njuter du av en imponerande panoramautsikt över sjön Viñuela och det omgivande landskapet, en unik plats där natur och lyx möts.

Boendet har ett fullt modernt 5G Wi-Fi-system, också perfekt för fjärrarbete. DAFO finns.

Fastigheten ligger på en expansiv tomt på cirka 25 000 m² med olika oliv- och fruktträd, vilket bidrar till fastighetens autentiska andalusiska karaktär. Dessutom finns rymlig privat parkering för flera bilar, ett slutet garage och praktiska förvaringsutrymmen som underlättar både privat användning och gästvärdskap.

Denna exceptionella egendom erbjuder en sällsynt möjlighet för den som söker en unik kombination av att leva, investera och njuta av Medelhavets livsstil. Dessutom, tack vare dess utmärkta rykte som framgångsrik B&B och semesterhus med turistuthyrningslicens, har fastigheten en stark hyreshistorik och betydande framtida avkastningspotential på Costa del Sol. Befintliga hyror kan övertas under förutsättning att avtal.