Finca/Hus på landet till salu i La Palma del Condado, Huelva

Lantbruksfastighet med hus, olivlund och pool i La Palma del Condado

Objektsdata i överblick:

Läge: La Palma del Condado (Huelva)

Användningsklass: Rústico / Agrario

Huvudbyggnad: Enrumshus med 81 m² byggd yta, byggår 1975

Andra byggnaden: I råskick, färdigställande krävs

Utemiljöer: Massivbyggd pool

Jordbruksbestånd och årlig avkastning:
Fastighetens ekonomiska kärna utgörs av 700 olivträd som befinner sig i full produktion. Med en branschtypisk genomsnittlig avkastning i Andalusien på 20 till 30 kg per fullvuxet träd kan man räkna med en årlig skörd på 14.000 till 21.000 kg (14 till 21 ton) oliver. Vid en genomsnittlig pressutbytesgrad på 15 till 20 procent motsvarar detta en potentiell volym på 2.500 till 4.000 liter olivolja per år.

Målgrupp och potential:
Denna fastighet passar hantverkare, erfarna jordbrukare eller personer som planerar en professionell och privat nystart. På grund av det befintliga behovet av att färdigställa byggnationen är gården inte utformad som en omedelbart inflyttningsklar permanentbostad för pensionärer. Den andra byggnaden, som också är i råskick, erbjuder i stället utrymme för att avsluta egna byggprojekt och anpassa strukturen efter individuella krav för användningen. De direkta jordbruksintäkterna bidrar till denna nystart ekonomiskt.

Platsfördelar:
Tomten ligger strategiskt fördelaktigt och centralt i sydvästra Andalusien:

Närhet till Portugal: Den portugisiska gränsen nås snabbt via den närliggande motorvägen A-49.

Kustanslutning: Stränderna vid Costa de la Luz (provinsen Huelva) finns inom räckhåll med bra trafikförbindelser och ger en snabb och direkt anslutning till Atlanten.

Objektbeskrivning:
Till salu finns en jordbruksfastighet i La Palma del Condado. Den huvudsakliga bebyggelsen omfattar ett enrumshus på 81 m² från år 1975. Utomhus finns en massivbyggd pool, något upphöjd. Bassängen har en inramning med kakel, en utvändigt klädd sida med naturstensfasad samt en instegstrappa i metall. Poolområdet är direkt inbäddat i den lantliga jordbruksomgivningen och erbjuder i nära anslutning plats för förvaring av trä.